Landbouwlandgoed van 50 Ha in Toscane met Panoramisch Uitzicht
Toscane, Pisa
€ 400.000 ID: 179173
Genesteld in de glooiende heuvels van Toscane, op slechts vijf minuten van het middeleeuwse dorp Serrazzano, ligt een privélandgoed van 50 ha. In een tijd waarin echte privacy de ultieme luxe is, biedt het prachtige landelijke domein Santa Maria del Poggio 50 ha aaneengesloten grond, een onlangs gerenoveerde stenen boerderij uit de jaren 30, traditionele agrarische bijgebouwen en een weids panoramisch uitzicht over de Toscaanse heuvels, met het eiland Elba op de achtergrond.
Omgeven door de natuur en met uitzicht op de pittoreske middeleeuwse dorpen Serrazzano en Lustignano, biedt het landgoed uitzonderlijke privacy, terwijl de kust, treinstations, luchthavens en de historische steden van Toscane toch gemakkelijk bereikbaar zijn.
DE BOERDERIJ
Het landgoed omvat een gerenoveerde Toscaanse stenen boerderij van 180 m² die traditioneel karakter combineert met modern comfort. Kenmerken zijn onder meer:
* Ramen en deuren met dubbele beglazing
* Nieuw verwarmingssysteem op pellets
* Ruime indeling
De woning is direct bewoonbaar en biedt modern, energiezuinig (Klasse D) comfort voor het hele jaar; het vormt een comfortabele uitvalsbasis voor privébewoning of kleinschalige gastvrijheid in een landelijke omgeving.
HET LANDGOED
Het landgoed bestaat uit 50 ha aaneengesloten, gecertificeerde biologische landbouwgrond en biedt een zeldzame combinatie van duurzame, productieve landbouw en natuurlijke bosgebieden. Verdeling van de grond:
* 2 ha olijfgaarden voor de productie van extra vierge olijfolie die internationaal wordt verkocht
* 2 ha volwassen, producerende kastanjebossen
* 23 ha akkerland
* 23 ha bosgebied dat fungeert als uw eigen CO2-neutrale 'zuurstoflong'
Traditionele agrarische bijgebouwen en overige bouwwerken
Het landgoed omvat:
* Een grote agrarische schuur
* Werkplaats (eveneens van steen)
* Traditioneel stenen kastanjedrooghuis (*metato*), dat van oudsher werd gebruikt voor de verwerking van kastanjes
Deze gebouwen bieden veel opslagruimte en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
WATER & VOORZIENINGEN
De boerderij beschikt over een uitstekende mate van zelfvoorzienendheid:
* Twee eigen natuurlijke bronnen
* Drie zoetwatervijvers
* UV-waterzuiveringssysteem
* Elektriciteit (220/380 V)
* Betrouwbaar 4G+-internet (Starlink beschikbaar)
LOCATIE
Het landgoed is rustig gelegen op het platteland en biedt een vrij uitzicht rondom (360 graden), terwijl het toch goed bereikbaar is vanuit belangrijke plaatsen.
Afstanden:
* Toscaanse kust en stranden: 50 min
* Treinstations: 50 min
* Internationale luchthaven van Pisa: 90 min
* Volterra (bakermat van de Etrusken): 1 uur
* Siena: 2 uur
* Florence: 2,5 uur
Klaar om te proeven van 'La Dolce Vita'? Laten we contact opnemen.
-
Details
- Opmerking adverteerder
- Prijsverlaging
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed/enige renovatie
- Categorie detail
- Agrarisch / Veeteelt
- Zakelijk (categorie)
- Klein zakelijk OG
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte m2
- 180 m²
- Etages/Niveaus
- 2
- Grondoppervlak
- 500.000 m²
- Oriëntatie
- Alle richtingen
- Grond HA of Juridisch
- Grond over 20 HA
- Grounds Type
- Zeer veel grond
- Uitzicht
- Landelijk
- CV
- Hout
- Riolering
- Septische tank
- Bewaking
- Nee
- Telefoon
- Digitaal
- Energy
-
Kamerinformatie
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Marble countertop
- ja
- Fridge
- ja
- Oven
- ja
- Gas stove
- ja
- Tiled floors
- ja
- Olieverwarming
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Privéterras
- American Fridge
- Ingebouwde kasten
- Marmeren vloeren
- Stallen
- Schuur
- Breedband Internet
- Honden toegestaan
- Fully equipped kitchen
- Fruit trees
- Smoke alarm
- Exterior Lights
- Extra wide doors
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 2 km
- Uit eten 2 km
- Basisschool 41 km
- Hospitaal 41 km
- Vliegveld 98 km
- Tandarts 41 km
- Huisarts 2 km
- Treinstation 41 km
- Rivier 8 km
- Kust 42 km