50-Ha Estancia Toscana con Vistas Panorámicas
Toscane, Pisa
400.000 € ID: 179173
Enclavada en las onduladas colinas de la Toscana, a tan solo cinco minutos del pueblo medieval de Serrazzano, se encuentra un santuario privado de 50 ha. En una época donde la verdadera privacidad es el máximo lujo, la hermosa finca rural de Santa Maria del Poggio ofrece 50 ha contiguas de terreno, una casa de campo de piedra de la década de 1930 recientemente renovada, dependencias agrícolas tradicionales e impresionantes vistas panorámicas de las colinas toscanas, con la isla de Elba como telón de fondo.
Rodeada de naturaleza y con vistas a los pintorescos pueblos medievales de Serrazzano y Lustignano, la propiedad ofrece una privacidad excepcional, a la vez que se encuentra a poca distancia de la costa, estaciones de tren, aeropuertos y las ciudades históricas de la Toscana.
LA CASA DE CAMPO
La propiedad incluye una casa de campo toscana de piedra de 180 m2, renovada, que combina el carácter tradicional con las comodidades modernas. Características:
* Ventanas y puertas de doble acristalamiento
* Sistema de calefacción con caldera de pellets nuevo
* Amplio interior
La casa está lista para habitar de inmediato y ofrece un confort moderno, eficiente energéticamente (Clase D) y para disfrutar durante todo el año. Es un lugar ideal tanto para vivir como para alojar a huéspedes en el campo.
LA FINCA
La finca consta de 50 ha de terreno agrícola continuo con certificación ecológica, que ofrecen una combinación excepcional de agricultura sostenible y productiva con bosques naturales. Distribución del terreno:
* 2 ha de olivares que producen aceite de oliva virgen extra de exportación
* 2 ha de castaños maduros en producción
* 23 ha de tierras de cultivo
* 23 ha de bosque que proporcionan un espacio natural con huella de carbono neutra
Dependencias agrícolas tradicionales y estructuras adicionales
La propiedad incluye:
* Un gran cobertizo agrícola
* Taller (también de piedra)
* Un secadero de castañas tradicional de piedra (metato), utilizado históricamente para el procesamiento de castañas
Estos edificios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y potencial para futuras ampliaciones.
AGUA Y SERVICIOS PÚBLICOS
La finca goza de una excelente autosuficiencia:
* Dos manantiales naturales privados
* Tres estanques de agua dulce
* Sistema de purificación de agua UV
* Electricidad 220/380 V CA
* Internet 4G+ fiable (Starlink disponible)
UBICACIÓN
La propiedad disfruta de un entorno rural tranquilo con vistas panorámicas de 360°, a la vez que mantiene una buena conexión con los principales destinos.
Distancias:
* Costa y playas toscanas: 50 min
* Estaciones de tren: 50 min
* Aeropuerto Internacional de Pisa: 90 min
* Volterra (cuna de los etruscos): 1 h
* Siena: aproximadamente 2 h
* Florencia (Firenze): 2,5 h
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Datos
- Ofertas Excepcionales
- Redution precio
- Tipo de Inmueble
- Finca/cortijo
- tipo vivienda
- Bueno / Algunos renovación
- Ambiente
- Agrícola / ganados
- Comercio (categoría)
- Inmuebles comerciales (pequeña)
- Año de construcción
- 1930
- Tamaño de la vivienda (m2)
- 180 m²
- Plantas
- 2
- Parcela m2
- 500.000 m²
- paísaje
- Todas las direcciones
- Terrenos HA / legalmente
- Grounds over 20 HA
- Grounds Type
- Terrenos substanciales
- paísaje
- Campo
- calefacción
- Madera
- alcantarillado
- Tanque séptico
- sistema de seguridad
- No
- teléfono
- Digital
- Energy
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Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Cuartos de baño suplementarios
- 2
- Aseos
- 2
- Marble countertop
- sí
- Fridge
- sí
- Oven
- sí
- Gas stove
- sí
- Tiled floors
- sí
- Calentamiento de combustible
- sí
-
características especiales
- Doble acristalamiento
- Terraza privada
- American Fridge
- Armarios empotrados
- Suelos de mármol
- Establos
- Granero
- Internet banda ancha
- Perros admitidos
- Fully equipped kitchen
- Fruit trees
- Smoke alarm
- Exterior Lights
- Extra wide doors
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Servicios en la zona
- Supermercado 2 km
- Restaurante 2 km
- Escuela primaria 41 km
- Hospital 41 km
- Aeropuerto 98 km
- Dentista 41 km
- Médico general 2 km
- Estación de tren 41 km
- Rio 8 km
- Costa 42 km