Residence turistico alberghiero a Casamassima (Bari, Puglia)
Apulia-Puglia, Brindisi
€1,528,890 ID: 179595
✨ UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE NEL CUORE DELLA PUGLIA
Questa proprietà rappresenta un’occasione d'oro per chi desidera entrare nel mercato turistico pugliese con un business "chiavi in mano", solido e immediatamente operativo.
Il perfetto equilibrio tra l'incanto delle masserie storiche del '700, gli ampi spazi di sviluppo ancora inespressi e la posizione strategica a due passi dai flussi turistici più importanti del Sud Italia, rende questo complesso un investimento dal valore sicuro e ad alto rendimento.
📍 CARATTERISTICHE E DATI URBANISTICI
· Trattativa: Riservata – Vendita al miglior offerente
· Superficie lotto: 15.550 mq
· Destinazione catastale/fiscale: D/2 (Aree in Zona F nel PUG del Comune di Turi - BA)
· Capacità edificatoria residua: Ulteriori 4.633 mq edificabili al netto dell'esistente
📊 VALORE DI STIMA e PREZZO RICHIESTO
· Certificato da tecnici del Comune di Turi: € 330/mq per un totale di € 1.528.890
📌 PUNTI DI FORZA INCLUSI GRATUITAMENTE NEL PREZZO RICHIESTO
🏨 Struttura Ricettiva Completa (49 posti letto): Ricavata da due suggestive masserie del '700:
· 11 alloggi bilocali (quasi tutti con terrazzino privato e angolo cottura)
· 5 camere d’albergo
· 575 mq di nuovi progetti con concessione edilizia (scaduta)
· 620 mq di solo progetti
🍽️ Ristorazione e Servizi:
· 4 sale ristorante con pizzeria e braceria
· Cantine varie d'epoca
· Piscina con spogliatoi, bagni e docce
· Sala fitness con sauna
· Cappella privata
🏡 Residenze Private & Staff:
· 1 appartamento padronale (5 camere, 3 bagni)
· 2 appartamentini dedicati allo staff
🌳 Spazi Esterni e Sport:
· 2 gazebi
· Campo da tennis / calcetto / mini-golf
· Campo da bocce
🔑 Attività "Chiavi in Mano": Si cedono l'avviamento (ottima reputazione su Booking e Google), le licenze, gli arredi e tutte le attrezzature. (Nota: dalla riapertura post-COVID la struttura viene gestita esclusivamente come B&B).
⚠️ CONDIZIONI DI VENDITA "Raggiunti i 77 anni, è arrivato il momento di passare il testimone. Vendo al miglior offerente."
📞 CONTATTI Non perdere l'opportunità di investire in questa straordinaria tenuta della campagna barese. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per consultare la documentazione tecnica o per prenotare una visita privata.
✨ Vivi il sogno, possiedi la magia.
www.holidayresidence.it www.hotelresidenceinvendita.it Michele Lucente tel. 3483737715
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Details
- Property Type
- Hotel
- Status
- Authentic
- Category detail
- Hotel / Restaurant / Bar
- Hotel Service Rating
- 3*
- Year of construction
- 1753
- Total living m2
- 2,460 m²
- Stories / levels
- 3
- Plot size m2
- 15,500 m²
- Central heating
- Air conditioning
- Scenery
- Countryside
- Security
- Yes
- Energy
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Room information
- Total number of rooms
- 40
- All bathrooms
- 20
- TV
- Cable / Satellite
- Storage room
- yes
- Utility room
- yes
- Freezer
- yes
- Fully Furnished
- yes
- Fully equipped bathroom
- yes
- Fridge
- yes
- Oven
- yes
- Open kitchen
- yes
- Laundry room
- yes
- Gas stove
- yes
- Heating Gas
- yes
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Special features
- Gardens
- Swimming pool
- TV available in rooms
- Child friendly environment
- Paddle Tennis
- Air conditioning
- Tennis court(s)
- Chapel
- Caretaker cottage
- Broadband internet
- Fully equipped kitchen
- Dishwasher
- Security cameras
- Garden lights
- Fruit trees
- Exterior Lights
- Smoke alarm
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Services in the area
- Shopping Center 5 km
- Supermarket 5 km
- Dining out 5 km
- Airport 40 km
- Train Station 10 km
- Coast 25 km