Residence turistico alberghiero a Casamassima (Bari, Puglia)
Apulia-Puglia, Brindisi
1.528.890 € ID: 179595
✨ UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE NEL CUORE DELLA PUGLIA
Questa proprietà rappresenta un’occasione d'oro per chi desidera entrare nel mercato turistico pugliese con un business "chiavi in mano", solido e immediatamente operativo.
Il perfetto equilibrio tra l'incanto delle masserie storiche del '700, gli ampi spazi di sviluppo ancora inespressi e la posizione strategica a due passi dai flussi turistici più importanti del Sud Italia, rende questo complesso un investimento dal valore sicuro e ad alto rendimento.
📍 CARATTERISTICHE E DATI URBANISTICI
· Trattativa: Riservata – Vendita al miglior offerente
· Superficie lotto: 15.550 mq
· Destinazione catastale/fiscale: D/2 (Aree in Zona F nel PUG del Comune di Turi - BA)
· Capacità edificatoria residua: Ulteriori 4.633 mq edificabili al netto dell'esistente
📊 VALORE DI STIMA e PREZZO RICHIESTO
· Certificato da tecnici del Comune di Turi: € 330/mq per un totale di € 1.528.890
📌 PUNTI DI FORZA INCLUSI GRATUITAMENTE NEL PREZZO RICHIESTO
🏨 Struttura Ricettiva Completa (49 posti letto): Ricavata da due suggestive masserie del '700:
· 11 alloggi bilocali (quasi tutti con terrazzino privato e angolo cottura)
· 5 camere d’albergo
· 575 mq di nuovi progetti con concessione edilizia (scaduta)
· 620 mq di solo progetti
🍽️ Ristorazione e Servizi:
· 4 sale ristorante con pizzeria e braceria
· Cantine varie d'epoca
· Piscina con spogliatoi, bagni e docce
· Sala fitness con sauna
· Cappella privata
🏡 Residenze Private & Staff:
· 1 appartamento padronale (5 camere, 3 bagni)
· 2 appartamentini dedicati allo staff
🌳 Spazi Esterni e Sport:
· 2 gazebi
· Campo da tennis / calcetto / mini-golf
· Campo da bocce
🔑 Attività "Chiavi in Mano": Si cedono l'avviamento (ottima reputazione su Booking e Google), le licenze, gli arredi e tutte le attrezzature. (Nota: dalla riapertura post-COVID la struttura viene gestita esclusivamente come B&B).
⚠️ CONDIZIONI DI VENDITA "Raggiunti i 77 anni, è arrivato il momento di passare il testimone. Vendo al miglior offerente."
📞 CONTATTI Non perdere l'opportunità di investire in questa straordinaria tenuta della campagna barese. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per consultare la documentazione tecnica o per prenotare una visita privata.
✨ Vivi il sogno, possiedi la magia.
www.holidayresidence.it www.hotelresidenceinvendita.it Michele Lucente tel. 3483737715
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Datos
- Tipo de Inmueble
- Hotel
- tipo vivienda
- Auténtico
- Ambiente
- Hotel / Restaurante / Bar
- Hotel Service Rating
- 3*
- Año de construcción
- 1753
- Tamaño de la vivienda (m2)
- 2.460 m²
- Plantas
- 3
- Parcela m2
- 15.500 m²
- calefacción
- Air conditioning
- paísaje
- Campo
- sistema de seguridad
- Sí
- Energy
-
Habitaciones
- No de habitaciones
- 40
- Cuartos de baño suplementarios
- 20
- TV
- Cable / Satélite
- Trastero
- sí
- Cuarto de servicio
- sí
- Freezer
- sí
- Fully Furnished
- sí
- Fully equipped bathroom
- sí
- Fridge
- sí
- Oven
- sí
- Open kitchen
- sí
- Laundry room
- sí
- Gas stove
- sí
- Calefacción de gas
- sí
-
características especiales
- Jardín
- Piscina
- TV disponible en habitaciones
- Lugar congenial para niños
- Padel tenis
- Aire Acondicionado
- Pista de tenis
- Capilla
- Casa de cuidador
- Internet banda ancha
- Fully equipped kitchen
- Dishwasher
- Security cameras
- Garden lights
- Fruit trees
- Exterior Lights
- Smoke alarm
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Servicios en la zona
- Centro comercial 5 km
- Supermercado 5 km
- Restaurante 5 km
- Aeropuerto 40 km
- Estación de tren 10 km
- Costa 25 km