Stenen boerderij met twee vakantiehuisjes te koop Ruca, Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 519.000 ID: 177823
Deze authentieke, karaktervolle boerderij biedt 217 m² woonruimte en bestaat uit drie onafhankelijke woningen, momenteel verdeeld over een hoofdhuis en twee aangrenzende vakantiehuisjes. De charme, de gastvrije sfeer en het uitstekende potentieel maken het ideaal voor een gezinswoning of een toeristisch project.
Beschrijving:
Het pand bestaat uit drie afzonderlijke delen. Het gehele gebouw kan worden samengevoegd.
De eerste woning omvat op de begane grond een woonkamer met houtkachel, een open keuken met kookeiland, een bijkeuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping leidt een hal naar twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
De tweede woning biedt op de begane grond een woonkamer met open haard, een open keuken met kookeiland en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een bijkeuken.
De derde woning beschikt over een woonkamer met open haard, een open, volledig ingerichte keuken en een toilet op de begane grond. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Buiten beschikt het pand over diverse bijgebouwen, waaronder een garage met aanbouw en een tweede bijgebouw met een werkplaats, een speel-/filmkamer, een toilet, een berging en een tuinschuur. Een achterterras, een gedeelte met een bovengronds zwembad, een kas en diverse opslagruimtes completeren het geheel.
Omgeving:
Het pand staat op een perceel van 2.360 m² en biedt een aangename, landelijke omgeving die uitnodigt tot rust en ontspanning. Deze woning profiteert van een landelijke omgeving die rust combineert met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden.
De stranden van Saint-Cast-le-Guildo en de bijbehorende golfbaan liggen op circa 15 minuten afstand en het TGV-station Lamballe op circa 20 minuten.
Prijs: € 519.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 500.000
Makelaarskosten: 4% inclusief btw, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte m2
- 217 m²
- Grondoppervlak
- 2.360 m²
- Uitzicht
- Landelijk
- CV
- Elektrisch
- Riolering
- Septische tank
- Gas
- Energy
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Toiletten
- 5
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Werkplaats
- Groentekas
- Gastenaccommodatie
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 5,7 km
- Treinstation 8,3 km
- Kust 6,3 km