A vendre longère en pierre avec ses deux gites Ruca. Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
519 000 € ID: 177823
Développant 217 m² habitables, cette authentique longère de caractère se compose de trois habitations indépendantes, aujourd'hui réparties entre une maison principale et deux gîtes attenants. Son charme, son atmosphère conviviale et son beau potentiel d'accueil en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique.
Description :
Le bien se compose de trois parties distinctes. L'ensemble de la bâtisse pouvant être réuni.
La première habitation, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
La seconde partie offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée et des toilettes. L'étage accueille un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'une buanderie.
La troisième habitation, dispose également d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de plusieurs dépendances dont une dépendance faisant office de garage avec appentis ainsi qu'une seconde dépendance comprenant un atelier, une salle de jeux-cinéma, toilettes, débarras et abri de jardin. Une terrasse à l'arrière, un espace avec piscine hors sol, une serre ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter la propriété.
Environnement :
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 360 m² offrant un cadre agréable à la campagne, propice au calme et à la détente. Cette propriété profite d'un environnement à la campagne permettant de conjuguer tranquillité et multiples possibilités de projets.
Les plages de saint Cast Le Guildo et son golf se situent à environ 15 minutes la gare TGV de Lamballe à environ 20 minutes.
Prix: 519 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 500 000€
Honoraires: 4% TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Année de construction
- 1880
- Surface habitable (m2)
- 217 m²
- Terrain de (m2)
- 2 360 m²
- Vue
- Campagne
- Chauffage
- Électrique
- Égouts
- Fosse Septique
- Gas
- Energy
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 5
- Toilettes
- 5
- Garage
- Libre
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Particularités
- Piscine
- Atelier
- Serre
- Pavillon d'amis
- Grange
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Services dans l'environnement
- Supermarché 5,7 km
- Gare 8,3 km
- Côte 6,3 km