Immeuble mixte avec restaurant et appartements – Centre de Puimisson
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
€ 265.000 ID: 177191
Bel’Maison presenteert dit gebouw in volle eigendom, gelegen in het centrum van Puimisson, tegenover een dorpsplein.
Het pand bestaat uit een restaurant met twee zalen voor ongeveer 35 gasten, een terras met circa 40 zitplaatsen, evenals een keuken, bijkeuken, voorbereidingsruimte, opslag met koelkasten en sanitaire voorzieningen.
Het woongedeelte omvat twee onafhankelijke appartementen. Het T3 beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte met toilet en twee terrassen. Het T2 bestaat uit een woonkamer met keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet.
Dit gemengde pand (commercieel + residentieel) met aparte ingangen biedt een interessant rendement, met huidige huuropbrengsten van circa €20.000 per jaar.
Puimisson is een typisch dorp in de Languedoc, omgeven door wijngaarden en glooiende landschappen, en biedt een rustige en authentieke leefomgeving. De regio geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Béziers, het Canal du Midi en de stranden liggen op minder dan 30 minuten, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als investeren.
Energieprestatie: in aanvraag
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Informatie over risico’s beschikbaar op www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Appartement(en) / flat
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Hotel / Restaurant / Bar
- Zakelijk (categorie)
- Opbrengsteigendom (verhuur)
- Woonoppervlakte m2
- 266 m²
- Etages/Niveaus
- 3
- Uitzicht
- Dorps(kern)
- CV
- Elektrisch
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 8
- Slaapkamers
- 3