Immeuble mixte avec restaurant et appartements – Centre de Puimisson
Languedoc-Roussillon, Hérault (34)
265.000 € ID: 177191
Bel’Maison präsentiert dieses Mehrfamilienhaus in Alleineigentum im Zentrum von Puimisson, direkt an einem Dorfplatz gelegen.
Die Immobilie umfasst ein Restaurant mit zwei Gasträumen für etwa 35 Personen, eine Terrasse mit rund 40 Sitzplätzen, sowie Küche, Nebenräume, Vorbereitungsbereich, Lager mit Kühlgeräten und Sanitäranlagen.
Der Wohnbereich besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen. Die T3-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit WC und zwei Terrassen. Die T2-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Diese gemischt genutzte Immobilie (Gewerbe + Wohnen) mit separaten Eingängen bietet ein interessantes Renditepotenzial mit aktuellen Mieteinnahmen von ca. 20.000 € pro Jahr.
Puimisson ist ein typisches Dorf im Languedoc, umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln. Die Region bietet ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Béziers, der Canal du Midi und die Mittelmeerstrände sind in weniger als 30 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Energieausweis: in Erstellung
Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen
Informationen zu Risiken unter www.georisques.gouv.fr
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Details
- Wohnungstyp
- Apartement(en)
- Kondition
- Gut
- Kategorie Detail
- Hotel / Gaststätte / Bar
- Kommerziell (Kategorie)
- Wohnungsvermietung
- Wohnfläche (m2)
- 266 m²
- Etagen/Stockwerke
- 3
- Aussicht
- Dorf
- Zentralheizung
- Elektrisch
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Zimmerinformation
- Gesamtanzahl der Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3