A vendre demeure de charme du 17ème Paimpol

Brittany, Cotes-d'Armor(22)

€1,240,000 ID: 165498

Cette bâtisse du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville de Paimpol, non loin du port. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'environ 267 m² bénéficie de prestations de qualité (parquet en chêne massif, tomettes au sol. charpente apparente, pompe à chaleur,...). Une atmosphère unique et chaleureuse se dégage de ce lieu... vous ne pourrez qu'être séduits.

Descriptif :
Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux pièces de vie centrales : une grande cuisine dinatoire avec charpente apparente et tommettes au sol de 32 m² et un salon de 44 m². Une pièce palière donne accès à un premier espace nuit avec chambre et salle d'eau-wc. A l'étage, accessible de ce palier, deux nouvelles chambres et une salle de bains avec douche et wc. Accessible du séjour, à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc.
En rez-de-jardin, une salle de jeux de 45 m² et ses toilettes, une chambre, une salle d'eau , des wc et une pièce à usage de lingerie,-chaufferie.

Une dépendance de 115 m² reste à aménager en logement indépendant, atelier d'artiste ou espace détente avec piscine.

Environnement :
La propriété est clos de murs. Proche du centre ville et du port.

Prix: 1 240 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 200 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Details

    Status
    Good
    Total living m2
    267 m²
    Plot size m2
    1,310 m²
    Central heating
    Floor heating
    Sewage
    Mains
    Gas
    A 1
    Energy
    A 58
    Ownership tax p/a
    4213.00
  • Room information

    Total number of rooms
    10
    Bedrooms
    6
  • Special features

    • Double glazing