Woning met zeezicht te koop in Tréguier, Côtes d'Armor

Uitzonderlijke renovatie van deze karakteristieke woning van 216 m², gebouwd in 1953 door architect Pavesi.

Met uitzicht op de monding van de rivier en de jachthaven van Tréguier, biedt deze residentie een opmerkelijk panorama, waarvan elke kamer optimaal profiteert. Grote ramen, gecombineerd met een ideale ligging, baden de interieurs van zonsopgang tot zonsondergang in natuurlijk licht, waardoor u het bevoorrechte gevoel krijgt in perfecte harmonie met de buitenlucht te leven.

De aangelegde tuin van 342 m², zorgvuldig ontworpen en onderhoudsvriendelijk, is een ware groene oase die uitnodigt om ten volle te genieten van de rust van de omgeving en de schoonheid van het landschap.

Beschrijving:

Bij binnenkomst komt u in een kantoor dat uitkomt op een hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer die overgaat in een ruime, ingerichte en volledig uitgeruste keuken. De eetkamer, elegant afgescheiden door een dubbele schuifdeur, biedt de mogelijkheid om naar wens aparte zitgedeeltes te creëren. Op deze verdieping bevinden zich tevens een doucheruimte en een apart toilet.

De begane grond is ingedeeld rond een ruime overloop die toegang geeft tot drie aantrekkelijke slaapkamers, waaronder een suite met een en-suite badkamer met douche en toilet. Een tweede badkamer met douche en een apart toilet completeren deze verdieping. Een aangenaam terras verlengt de woonruimte en biedt een prettige buitenruimte.

Op de eerste verdieping leidt een grote overloop, ideaal als kantoor of logeerkamer, naar een ruime familiesuite met een en-suite badkamer met douche en toilet, evenals een ruime slaapkamer die momenteel als slaapzaal wordt gebruikt. Een extra badkamer met douche en een apart toilet completeren deze bovenste verdieping, perfect geschikt voor het ontvangen van familie en gasten.

Omgeving:

De woning is gelegen in een aantrekkelijke buurt, waardoor u winkels, voorzieningen en het historische centrum van Tréguier te voet in minder dan vijf minuten kunt bereiken. De stranden van de Roze Granietkust liggen op slechts tien minuten rijden. De woning ligt direct naast de langeafstandswandelroute GR® 34 en is daarom ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en liefhebbers van kustlandschappen.

Prijs: € 450.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 432.693
Makelaarskosten: 4% inclusief btw, te betalen door de koper

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr