Te renoveren boerderij op 7 ha met bijgebouwen in Val di Chiana

Ondergedompeld in het adembenemende landschap van het Toscaanse platteland, staat deze boerderij te koop op de karakteristieke locatie van de Valdichiana, een ongerept gebied waar de typische Toscaanse traditie nog volop leeft.

Het pand bestaat uit de hoofdboerderij, een bijgebouw en een grote schuur, allemaal omgeven door 7,21 hectare land.

De klassieke bakstenen gevel van de te koop staande boerderij past goed bij de omgeving: de vertrouwde warmte die wordt overgebracht door de warme tinten van de structuur, past perfect bij het ontspannende groen van de omringende vegetatie.

De Toscaanse boerderij heeft een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich nog steeds de oude kamers met karakteristieke gewelfde plafonds, die worden gebruikt als kelders en opslagruimtes. Buiten deze verdieping bevindt zich een houtkachel.
De eerste verdieping herbergt het woongedeelte en bestaat uit 3 slaapkamers, een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een grote hal, een badkamer en nog twee grote kamers die naar behoefte kunnen worden gebruikt. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een mooie, grote loggia.

Het pand verkeert in goede bouwkundige staat, hoewel het gerenoveerd moet worden.

De bijgebouwen beslaan 80 m² en de schuur meet 60 m².

Daarnaast is er een artesische put op het terrein.

Het land van 7,2 hectare wordt voor 7.000 m² gecultiveerd als wijngaard, met de mogelijkheid om nog eens 3.000 m² te herplanten. De rest is bouwland met 150 olijfbomen in productie.

Ondanks dat het in het open landschap ligt, ligt het pand dicht bij alle voorzieningen: het dorp ligt op slechts 3 km afstand, de afrit van de snelweg Monte San Savino ligt op 8 km afstand en de afrit Valdichiana ligt op 7 km afstand. Cortona ligt op 15 km afstand, Arezzo op 30 km en Siena op 44 km, terwijl de Val d'Orcia en het Trasimenomeer in ongeveer 30 minuten te bereiken zijn.