Te koop: Herenhuis met bijgebouwen in Paimpol. Cotes d'Armor

In Paimpol biedt dit prachtige, karaktervolle huis, gebouwd van roze graniet, een unieke woonomgeving met een weids uitzicht over de baai en de eilandjes. Het pand omvat drie bijgebouwen, die samen een warm en veelzijdig geheel vormen, perfect voor een permanente woning, vakantiehuis of bed & breakfast.

Beschrijving:
Vanaf het moment dat u de hal binnenstapt, wordt de toon gezet en betovert het huis met zijn sierlijsten en parketvloeren. Op de verhoogde begane grond nodigt een lichte woonkamer uit tot ontspanning voor de open haard, terwijl de keuken een glimp van de zee biedt. Een grote veranda aan de achterzijde biedt een ononderbroken uitzicht op zee en wordt al snel de favoriete plek om te dineren, ongeacht het seizoen.

De trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee slaapkamers elk een eigen badkamer met douche en toilet hebben. Een van de kamers is zelfs uitgebreid tot een kleine slaapkamer met een kleedkamer, ideaal voor een kind of extra opbergruimte.

De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet. Overal zorgen het licht en het uitzicht op de zee en de eilanden voor een aangename nachtrust.

Aangrenzend aan en verbonden via de begane grond bevindt zich een bijgebouw met een woonkamer (momenteel in gebruik als wasruimte), een achterkeuken, een doucheruimte, een toilet en een slaapkamer erboven. Aan de achterzijde is er nog een gedeelte dat als kantoor wordt gebruikt en dat eventueel bij het hoofdgebouw kan worden gevoegd.

Het complex bestaat niet alleen uit het hoofdgebouw: twee andere bijgebouwen maken het geheel compleet. Een daarvan biedt een volledig zelfstandig appartement met een eigen woonkamer, slaapkamer, doucheruimte/wasruimte en toilet, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, of voor het genereren van extra huurinkomsten. Een ander bijgebouw completeert het geheel en biedt extra ruimte voor ontspanning met een spa, hamam, douche en toilet, evenals een ruimte die kan dienen als massageruimte of kantoor. Deze woning is aantrekkelijk dankzij de authentieke charme, de flexibele indeling tussen het hoofdgebouw en de bijgebouwen, en bovenal het uitzicht op zee dat vanuit vele kamers het dagelijks leven begeleidt.

Omgeving:
Slechts enkele minuten van het stadje Paimpol en de winkels.
Kenmerken: Uitzicht op zee vanuit diverse woonruimtes en slaapkamers; traditionele Bretonse stenen architectuur, vol karakter; flexibele indeling: groot huis + drie bijgebouwen; ligging nabij het stadje Paimpol en de winkels; grote potentie voor een familieproject of toeristische accommodatie.

Prijs: € 884.000 inclusief makelaarskosten.
Prijs exclusief kosten: € 850.000
Makelaarskosten: 4% inclusief btw, te betalen door de koper.