Scheepseigenarenhuis te koop met uitzicht op de haven, Cotes d'Armor

Gebouwd in de tijd dat Paimpol zijn schoeners uitrustte voor de scheepvaart naar IJsland, biedt dit granieten scheepseigenarenhuis een prachtig uitzicht op de jachthaven, met masten en kades. Een hoogwaardige renovatie heeft de vroegere grandeur hersteld zonder het karakter aan te tasten.

Bij binnenkomst maakt de hal een indrukwekkende indruk: lichte stenen vloer, muren van zichtbaar puin en een magnifieke wenteltrap met gepatineerde balustrades. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer met elegante sierlijsten, rondom een ​​granieten open haard met inzethaard. Een keuken, een slaapkamer met toegang tot de tuin, een doucheruimte en een toilet completeren deze verdieping.

Een verdieping hoger leidt de overloop, verlicht door een dakraam en versierd met een sculpturale kroonluchter, naar de ontvangstkamers. Hoge plafonds, lambrisering, sierlijsten en een marmeren open haard zijn smaakvol gerestaureerd. De grote woon-eetkamer, met zijn eiken parketvloer, komt via hoge openslaande deuren uit op een smeedijzeren balkon met uitzicht op de haven en de boten. Een tv-kamer, een keuken met een groot kookeiland, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een toilet completeren deze verdieping, die het comfort van een zelfstandig appartement biedt.

Onder de dakrand bevindt zich de tweede verdieping met een aangename verrassing: een grote zolderkamer, gedomineerd door een majestueus origineel houten frame, badend in het licht van de dakramen en een rond raam dat de haven als een schilderij omlijst. Momenteel in gebruik als woonkamer en wasruimte, biedt de ruimte genoeg plaats voor drie slaapkamers met eigen badkamers, genoeg om familie en vrienden te ontvangen.

Aan de achterzijde loopt een terras door naar een ommuurde tuin, een ware groene oase in het hart van de stad: gazon, bloemperken, bomen en zachte verlichting creëren een vredige plek, op slechts een steenworp afstand van de levendige kade. Winkels en restaurants zijn op loopafstand.

Deze scheepseigenarenwoning, een zeldzame vondst in Paimpol, combineert maritiem erfgoed met modern comfort. De indeling, met een begane grond en een eerste verdieping met elk een keuken, slaapkamer en badkamer, biedt diverse mogelijkheden: een hoofdverblijf, een gezinswoning of een aparte woning met een zelfstandig appartement.

Prijs: € 1.980.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 1.924.000
Makelaarskosten: 4% inclusief btw, te betalen door de koper

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr