Premium Provence Nest : Villa & 4 stars Guesthouse – Turnkey
Côte d'Azur / Alpes Maritimes, Var (83)
€ 745.000 ID: 177274.jpg)
.jpg)
A rare opportunity to own a contemporary villa and a high-end guesthouse in a protected natural zone. A fully renovated estate (2023-2026) offering total privacy in a serene, protected natural setting.
THE RESIDENCES
Main Villa: Luminous contemporary design, high-end finishes, and a fully integrated smart-home system.
4-Star Guesthouse: Highly successful rental history, sold fully furnished. Offers identical comfort to the main villa—perfect for guests or premium rental income.
EXTERIOR & AMENITIES
Bali Stone Pool: A luxurious and serene swimming oasis.
Private Sauna: Authentic barrel sauna nestled in nature for year-round wellness.
Mediterranean Gardens: Wooded grounds featuring 5 ornamental ponds and 8 fountains.
Autonomy: Private borehole for water independence.
Connected: 100% smart-home controlled for security and comfort.
LOCATION
Village & shops: 800m (walking distance)
Aix-en-Provence TGV: 50 min
Marseille Airport: 1h 10 min
Close to major Provence tourist landmarks.
Full technical file and YouTube video tours available upon request.
-
Details
- Opmerking adverteerder
- Zeer goed rendement
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Uitmuntend
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Zakelijk (categorie)
- Horeca/Accommodatie (Alle)
- Hotel Service Rating
- 4*
- Bouwjaar
- 1984
- Etages/Niveaus
- 1
- Woonoppervlakte m2
- 144 m²
- Grondoppervlak
- 3.200 m²
- Oriëntatie
- Zuid-West
- Grounds Type
- Groot terrein / eigen bron
- Uitzicht
- Landelijk
- CV
- Heat Pump
- Riolering
- Septische tank
- Bewaking
- Ja
- Telefoon
- Digitaal
- Energy
- Max.personen
- 6
- Gebruikersbelasting p/j
- 2,60
- Eigendomsbelasting p/j
- 830,00
- Gross revenue p/a
- 12000,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 2
- Woonkamerafmeting
- 45 m²
- Slaapkamers
- 2
- Ensuite badkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keukenafmeting
- 5 m²
- Overige keukens
- 5
- Toiletten
- 1
- Parkeerplaatsen (totaal)
- 3
- Solarium
- ja
- Opslagkamer
- ja
- Fully Furnished
- ja
- Fridge
- ja
- Open kitchen
- ja
- Covered Patio
- ja
- Fully equipped bathroom
- ja
- Spa
- ja
- Warmtepomp
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Domotics
- Beveiligingssysteem
- Automatic Gate
- Privéterras
- Tuin(en)
- Overdekt Terras
- Tuinchâlet
- Zwembad
- American Fridge
- Ingebouwde kasten
- Barbeque
- Satelliet/Kabel TV
- Openhaard
- Gastenaccommodatie
- Kindvriendelijke omgeving
- Airco
- Sauna
- Inductie koken
- Fully equipped kitchen
- Irrigation system
- Outdoor kitchen
- Outdoor shower
- Garden lights
- Smoke alarm
- Exterior Lights
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 8 km
- Winkelcentrum 30 km
- Uit eten 1 km
- Hospitaal 50 km
- Basisschool 1 km
- Tandarts 8 km
- Huisarts 1 km
- Vliegveld 80 km
- Treinstation 70 km
- Rivier 20 km
- Meer 20 km
- Kust 50 km
- Skigebied 90 km