Prachtig domein in een gehucht met huis en gite te koop. Dordogne

Dit charmante huis in een gehucht is met zeer goede smaak gerenoveerd. Het dak van het hoofdgebouw, steil in de klassieke stijl van de Dordogne, is nieuw en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Ook de septic tank is nieuw en gecertificeerd.
Het gehucht is rustig en schilderachtig met boodschappen, treinstation, apotheken, enz. op ongeveer 15 minuten afstand.

De keuken is uitgevoerd in vrolijke ruiten en er is een open plattegrond die bestaat uit de salon en het eetgedeelte. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en heeft een kleedruimte. De balken van de constructie zijn zichtbaar. Er is ook een tweede slaapkamer op de eerste verdieping en een complete badkamer.

Er is een tweede gebouw of gastenverblijf met een grote slaapkamer beneden en een eigen badkamer. Er is een woonruimte met een open haard. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer met badkamer ensuite (LET OP; het sanitair moet nog geplaatst worden)

Er is een grote schuur aan het gastenverblijf gekoppeld die vernieuwd moet worden maar enorme mogelijkheden biedt.

Hoofdhuis - Begane grond:
Keuken
Salon - 60 m2
Bijkeuken
Stookruimte
wc

Hoofdhuis - 1e verdieping:
Slaapkamer 1
Kleedkamer :
Slaapkamer 2
Badkamer
Grote landing:

Gastenverblijf - Begane grond:
Salon : 25 m2
Kamer: 25 m2
Badkamer :
Grote opslagruimte: 25m2 (deze is bekabeld, klaar om te worden omgebouwd tot keuken)

Gastenhuis - 1e verdieping
Slaapkamer - 25 m2
Badkamer

Schuur: 120m2

Hoofdhuis omvat:

Beneden :
Een grote woon-/eetkamer, met CV-radiatoren en een grote Godin houtkachel.
Een grote keuken met gasfornuis/oven, nieuwe Ikea (Bodrum) keukenunits en geïntegreerde koelkast.
Toiletten beneden.
Stookruimte met Wiessman oliegestookte ketel, spoelbak en wasmachine.
Grote opslagruimte voor jassen en laarzen, die uitkomt op een binnenplaats met grind en een olijfboom

Boven:
1 grote slaapkamer met kleedkamer
Een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed
Grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en linnenkast.
Grote overloop bovenaan de trap

Het hoofdgebouw heeft een gloednieuw pannendak met daaronder extra isolatie.

Het gastenverblijf bestaat uit:

Beneden:
1 tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
Grote woonkamer met open haard
Grote berging met directe toegang tot tuin, om te vormen tot ruime woonkeuken.

Boven:
Grote tweepersoonsslaapkamer met ruime badkamer. (moet nog uitgerust worden)

De accommodatie heeft een nieuw septisch systeem, volledig conform en goedgekeurd.

Aangrenzend aan het gastenverblijf bevindt zich een grote schuur met dubbele toegang tot een afsluitbare werkplaats en een open werkruimte met veel opbergruimte.

De tuin en gazons strekken zich uit over ca. 6.000 m2, inclusief heuvel en bos, met prachtig uitzicht op het dorp en de omgeving. Achter de schuur is er voldoende vlak terrein om auto's te parkeren en eventueel een zwembad te plaatsen.