Huis met oude watermolen op 2,9 ha te koop. Haute Vienne

De accommodatie ligt in een schilderachtige vallei en wordt omgeven door water. De rivier de Vayres aan de ene kant, en een kort kanaal en vijver om de molen te bedienen aan de andere kant. De site is al sinds de pre-Napoleontische tijd een werkende Moulin

Het huis met 4 slaapkamers is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en is gedeeltelijk gerenoveerd, met alle nieuwe elektra (met een retro/industriële uitstraling) en nieuw sanitair door het hele huis.
Al het werk dat tot nu toe is gedaan, past in de art-decostijl van het pand. Met prachtige originele kenmerken; parketvloeren, 4 prachtige faux art deco open haarden, prachtige handgemaakte houten centrale trap, goed geproportioneerde kamerafmetingen, gietijzeren radiatoren, originele stenen tegels in de hal en keuken om er maar een paar te noemen.
De nieuwe keuken is prachtig ontworpen met een centraal eiland dat de ruimte zeer goed maximaliseert. Met twee ramen is de kamer licht, werkbaar en uitnodigend. Er zijn hergebruikte materialen uit de Moulin gebruikt, waarbij de originele lichte tint is gebruikt

Op de begane grond leidt de inkomhal naar de volledig vernieuwde keuken, voorzien van 2 deuren, waarvan er één uitkomt op de dubbele woonkamer. Die zijn art deco-charme heeft behouden, met grote ramen die uitkijken op de weilanden (ruim 2 hectare) en de rivier de Vayre die het pand omringt. 1 slaapkamer, momenteel in gebruik als opslagruimte voor het permacultuurbedrijf. 1 wc.

Boven: 3 ruime slaapkamers, 1 grote badkamer met inloopdouche en bad, 1 wc.
De zolder: bereikbaar via de centrale trap, biedt bergruimte en kan eventueel verbouwd worden.

De kelder: herbergt de ketel, de olietank en andere opslagruimtes.

De molen: een prachtig gebouw dat tot het midden van de 20e eeuw in bedrijf was. Het grootste deel van de uitrusting is nog aanwezig.
Het rad wacht erop om weer in gebruik te worden genomen, zodat het weer onder de 6 meter hoge waterval kan dansen.
Een enorme betonnen hangar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot stallen, aangezien er water en elektriciteit aanwezig zijn en een grote afgesloten garage voertuigen en tractoren beschermt.
De moestuin: Opmerkelijk doordacht en aangelegd, is voorzien van polytunnel voor bescherming en beschut werken nodig zijn.
Deze woning heeft ook een bebost perceel in een klein naburig gehucht, perfect voor liefhebbers van paddenstoelen, dat ook zal zorgen voor het aanmaakhout dat nodig is om de houtkachel in de woonkamer en de barbecue aan te steken.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr