Historische villa te koop op 1,5 ha met gastenverblijf op het platteland van Arezzo, Toscane

Prachtige negentiende-eeuwse historische villa te koop op het platteland van Arezzo, op slechts een paar minuten van het stadscentrum van Foiano della Chiana.
Het pand bestaat uit de hoofdvilla, de conciërgewoning en een bijgebouw, allemaal gelegen in een fascinerend park van 1,5 hectare.
In 2016 is een complete restauratie uitgevoerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.
Enerzijds heeft het nog steeds de originele en typische Liberty-kenmerken, anderzijds is het in staat om zowel modern comfort als grote, overzichtelijke en lichte ruimtes te bieden.

De hoofdvilla heeft een interne oppervlakte van 300 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen plus de zolder.
De begane grond bestaat uit een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met een prachtig gewelfd plafond, een zitkamer, een keuken met uitzicht op de tuin en een badkamer met douche. Eveneens op dezelfde verdieping is er ook een wasruimte met vaste kast.
Een karakteristieke stenen trap leidt naar de eerste verdieping waar we een zitkamer, vier slaapkamers vinden, waarvan twee met en-suite badkamer en nog een badkamer. Vanaf de eerste verdieping heeft u toegang tot het panoramische balkon dat typisch is voor 19e-eeuwse villa's.
De interieurs zijn verfijnd en goed ingericht en wisselen perfecte representatieve ruimtes af met meer intieme en gezellige omgevingen. De villa is voorzien van vloerverwarming.

Het tweede huis, ooit de conciërgewoning, ontwikkeld op twee niveaus, heeft een uitbreiding van 150 vierkante meter die als volgt is ingedeeld: begane grond een grote woonkamer, een studeerkamer en een berging, terwijl op de eerste verdieping een zelfstandig appartement is gecreëerd bestaande uit een keuken, woonkamer, een dienstbadkamer en een grote slaapkamer.
In het tweede bijgebouw van 40 vierkante meter is een keuken gebouwd met toegang tot de buitenbarbecue en een magazijn.

Grond. De tuin rondom de woningen, verfraaid met eeuwenoude planten, is volledig omheind met een automatisch smeedijzeren hek en is voorzien van een irrigatiesysteem.
Op de agrarische grond van het pand en langs een mooie oprijlaan waar ongeveer 40 olijfbomen staan.
Het pand heeft een prachtig uitzicht op het Toscaanse platteland.