Historisch landgoed met gastenverblijf op 4 ha met meer. Haute Vienne

Dit opmerkelijke historische landgoed dateert vermoedelijk uit de 10e eeuw. Openbare documenten uit 1480 verbinden het met verschillende lokale adellijke families. Volgens een lokale legende is het landgoed ook verbonden met de protestantse leider admiraal Gaspard de Coligny tijdens de Hugenotenoorlogen in 1569.

Gelegen in een pittoreske landelijke omgeving, leent het zich perfect voor een prestigieuze bed & breakfast of een gîte-complex, of een exclusieve locatie voor bruiloften en speciale evenementen.

Het heeft ook de potentie om een ​​uitzonderlijke privé-landresidentie te worden.

Een spectaculaire toegangspoort (typisch voor adellijke landgoederen) geeft toegang tot een indrukwekkende binnenplaats, die direct de toon zet voor dit historische landgoed.

De binnenplaats leidt naar de hoofdwoning, waarvan de elegante gevel en de twee torens de grandeur van een kasteel oproepen, terwijl de achtergevel het verfijnde karakter van een landhuis heeft met uitzicht op een prachtig parklandschap.

De hoofdwoning biedt ruime en karaktervolle accommodatie.

Op de begane grond leidt een uitnodigende hal naar een salon met open haard, een eetkamer met parketvloer, twee extra salons en een keuken met marmeren werkbladen. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een toilet en een extra kamer die eventueel kan worden omgebouwd tot badkamer.

Een prachtige stenen trap, een van de meest opvallende kenmerken van het pand, leidt naar de eerste verdieping, waar vier royale slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet voldoende ruimte bieden voor familie of gasten.

Een tweede woning van 88 m² biedt zelfstandige woonruimte en bestaat uit een charmante woonkamer met pelletkachel en traditionele vloertegels, samen met een keuken, badkamer en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

Het landgoed wordt verder verfraaid door twee schuren, voormalige varkensstallen, en een extra klein bijgebouw verdeeld over twee verdiepingen, die uitgebreide mogelijkheden bieden voor opslag, een werkplaats of verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Het grootste deel van het terrein grenst aan het pand, met een aangename wandelroute naar een klein meer (niet conform de geldende bouwvoorschriften).

Hoewel de woning direct bewoonbaar is, vereist deze een grondige renovatie en modernisering, inclusief werkzaamheden aan ramen, isolatie, verwarming, elektra en riolering.

Gelegen in het prachtige landschap van de Haute-Vienne, op minder dan 2 km van een charmant dorpje, is dit geliefde landgoed klaar voor een nieuw hoofdstuk.

-----
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr