Groot landgoed van 1,2 ha met bijgebouwen en zwembad te koop. Creuse

Dit traditionele stenen huis ligt aan een rustige doodlopende weg in een klein Creusois-gehucht, op minder dan 10 minuten van het mooie en goed onderhouden stadje Ahun. Het ligt ook binnen handbereik van de belangrijkste stad in de omgeving, Guéret.
De luchthaven van Limoges ligt op iets meer dan een uur rijden, en in de andere richting ligt Montluçon.

Gelegen in een ommuurde en omheinde tuin, is dit een groot familiehuis met een zwembad en veel bijgebouwen. Een klein bijgebouw kan worden omgebouwd tot een studio of bezoekersruimte, met inachtneming van de gebruikelijke vergunningen.

De grote hoofdschuur herbergt een stookruimte en werkplaats en is aan het huis bevestigd. Het is zowel intern toegankelijk vanuit het huis als vanuit de tuin.

Een vierkante hal leidt naar de bibliotheek/lounge, de eet-/zitkamer en het aangebouwde bijgebouw. Een dubbelzijdige houtkachel bedient beide ontvangstruimten. Er is een raam over de volledige lengte en een houten trap in de woonkamer die leidt naar de bovenverdieping aan de linkerkant van het huis.
De grote tweede ontvangstruimte is licht en zonnig met ramen aan de voor- en achterkant. Aan deze kamer grenst de keuken met inbouwkasten en openslaande deuren naar het terras. Er is een toilet en een bijkeuken die leidt naar een tweede trap aan de rechterkant van het huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, momenteel in gebruik als mix van slaapkamers, logeerkamer, hobbykamer en studeerkamer. In één deel van de gang is ruimte voor een bureau en boekenkasten.

Buiten is er een aparte, open garage/bijgebouw (groot genoeg voor het stallen en manoeuvreren van een paardenbox of camper, en waar de huidige eigenaren ook hooi voor hun paarden opsloegen), een zwembad en een grote open hangar met kippenhokken. (of voor een tafeltennistafel?).

Vanaf de andere kant van het huis is er toegang tot nog meer bijgebouwen (voormalige dierenstal met voederbakken) en veel opbergruimte over de volledige lengte van het pand. Er zijn twee putten in de bijgebouwen; één wordt gebruikt om de tuin water te geven. De grote olieverwarmingstank bevindt zich ook hier.

De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op olie.

Op korte loopafstand ligt ongeveer een hectare land. De huidige eigenaren hielden hier hun paarden.

------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr