Goed gepresenteerde boerderij met 4 ha grond en bijgebouwen. Tarn

In het zonnige zuiden van Frankrijk, in het hart van de Montagne Noire, tussen Mazamet en Carcassonne, vinden we deze prachtige 18e-eeuwse witgekalkte boerderij.
Het biedt voorlopig vier slaapkamers, twee badkamers en één ontvangstruimte, maar er is ruimte om nog veel meer toe te voegen binnen het bestaande gebouw. Met drie grote bijgebouwen en ruim 4 hectare grond is hier ruimte voor een grote diversiteit aan activiteiten. toerisme, paardensport, commercieel...
Slechts 8 km van het marktstadje Mazamet voor alle voorzieningen, 1 km van de plaatselijke basisschool. De locatie is een oase van rust aan het einde van een rustige landweg.

Een charmante wit geschilderde boerderij met uitzicht op het zuiden over de heuvels van de Montagne Noire. De renovaties zijn met smaak en hoogstaand uitgevoerd en het energielabel is verrassend goed voor een gebouw van deze leeftijd, waardoor het een zeer comfortabele gezinswoning is.

Twee kamers op de begane grond, zo ingericht dat er een ruime woon-/eetkamer met houtkachel en een prettige en praktische moderne keuken ontstaat. De overige vier kamers op de begane grond zijn momenteel ongebruikt en kunnen met een beetje fantasie enorm veel extra ruimte opleveren.

Een trap vanuit de keuken leidt naar de eerste verdieping, waar een royale hal via een eeuwenoud ogende en massief houten deur toegang geeft tot het bovenste gedeelte van de buitenruimte aan de achterkant van het gebouw. Verder een toilet, doucheruimte, twee tweepersoonsslaapkamers en een kantoor/opslagruimte. Aan de andere kant van deze hal is er toegang tot nog een hal/gang, eveneens met een deur naar de achterzijde van de woning. Vanuit deze hal komt u in een enorme en goed uitgeruste badkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en, aan het einde van het gebouw, een slaapkamer die zo groot is dat deze op zichzelf een studio zou kunnen worden.

Het gebouw is zo ingericht dat er veel mogelijkheden aanwezig zijn.

Met al dit potentieel in gedachten mag u niet uit het oog verliezen dat het al een zeer comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers is.

Aan de buitenkant biedt deze voormalige boerderij ruim 4 ha grond, waaronder een groot, rijk moestuintje, een betegeld terras met tuinhuisje, een grasweide die afloopt naar een boomgaard en twee grote vijvers. Voor kleinschalige landbouwprojecten, permacultuur, tuinbouw of zelfvoorziening is deze rustgevende boerderij ideaal!

Een gigantische schuur van steen, beton en baksteen (het dak heeft wat reparaties nodig) biedt ruimte voor opslag van voertuigen/caravans, zakelijke activiteiten, artistieke inspanningen en meer, verdeeld over twee verdiepingen.

Er is ook een grote en solide garage met mogelijkheden als atelier of andere creatieve ruimte, plus een voormalige veestal die momenteel niet meer in gebruik is.

Al deze gebouwen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf de weg en het pand ligt aan een groot internationaal voetpad, op slechts 3 km van de nu beroemde Passerelle bij Mazamet (een hangbrug hoog boven de rivier.