Domein met molen en gite aan rivier, spectaculair uitzicht, Limousin

Deze uitzonderlijke molen, daterend uit de 18e eeuw, ligt op een privéheuvel met een prachtig uitzicht over de vallei, heeft directe toegang tot de rivier de Gartempe en ligt op slechts 5 minuten van een dorp met alle voorzieningen. Het prachtig gerenoveerde hoofdhuis combineert de charme van weleer met modern comfort, waaronder een warmtepomp, pelletkachel, zonneboiler en dubbele beglazing. Het pand biedt ruime accommodatie, een succesvol vakantiehuisje met 2 slaapkamers, een bovengronds zwembad met terras en een indrukwekkend aantal bijgebouwen, waaronder werkplaatsen, hangars, een broodoven en diverse gebouwen met aanzienlijk renovatie- en ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een aantrekkelijk terrein dat afloopt naar de rivier, biedt dit unieke landgoed karakter, privacy, inkomstenmogelijkheden en ruimte voor verdere uitbreiding.

Ondanks de rustige en afgelegen ligging, bevindt de woning zich op slechts vijf minuten van een bruisend dorp.

Het terrein is al even aantrekkelijk, met diverse fruit- en notenbomen, bessenstruiken en een productieve moestuin, wat een prachtige levensstijl creëert voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een verbinding met de natuur.

Hoofdgebouw

Begane grond
Een statige hal verwelkomt u in de woning en leidt naar een lichte, ruime keuken/eetkamer. De keuken is ongetwijfeld het hart van het huis.

De royale woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, compleet met een houtkachel, een tweede eethoek en een comfortabele zithoek. Op deze verdieping bevinden zich tevens een veelzijdige speelkamer (ideaal als kantoor, knusse zithoek of hobbykamer), een bijkeuken, een provisiekast en een apart toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verdeeld over twee vleugels, elk bereikbaar via een eigen trap.

De gastenvleugel bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een kantoorruimte.

De hoofdvleugel is bereikbaar via een traditionele houten trap en omvat een lichte slaapkamer met een originele open haard, een prachtige hoofdslaapkamer, een extra slaapkamer, een gezinsbadkamer en een doucheruimte.

Tweede verdieping
De bovenverdieping biedt drie extra grote kamers die nog afgewerkt kunnen worden.

Gîte-accommodatie
Een extra pluspunt is de succesvolle gîte met twee slaapkamers, die ook profiteert van een spectaculair uitzicht op de rivier en de vallei.

De bovenverdieping (op hetzelfde niveau als de begane grond van het hoofdgebouw) beschikt over een open keuken, eet- en woonkamer. Een trap leidt naar beneden naar twee slaapkamers – een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een ruime hoofdslaapkamer – en een doucheruimte met toilet.

Bijgebouwen en extra accommodatie

Een opvallend kenmerk van het pand is de uitgebreide verzameling bijgebouwen.

Recent gerenoveerde buitenkeuken
Grote hangar met mezzanine
Twee verdiepingen tellend voormalig broodovengebouw dat restauratie behoeft
Werkplaats
Een hangar met speelkamer erboven en balkon
Vier verdiepingen tellend gebouw waarin de bestaande gîte op de bovenste twee verdiepingen is geïntegreerd