Charmant pand te koop in prachtige natuurlijke omgeving. Cotes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 283.500 ID: 179049
Genesteld op een landgoed van 2,8 hectare, grotendeels bebost, biedt deze boerderij een zeldzame woonomgeving: absolute rust, ongerepte natuur en volledige privacy. Ideaal voor wie authenticiteit, ruimte en stilte waardeert. Het bestaat uit twee traditionele Bretonse huisjes (pentys) die met elkaar verbonden zijn door een elegante aanbouw die dienstdoet als entreehal, waardoor een warme en harmonieuze sfeer ontstaat.
Woonruimtes
Het huis beschikt over een uitnodigende entreehal, een keuken met toegang tot het terras, een doucheruimte met toilet, een eetkamer met houtkachel, een lichte woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, en een bijkeuken.
Boven zijn twee aparte ruimtes die optimale accommodatie bieden voor familie of gasten: aan de woonkamerzijde leidt een overloop naar een badkamer en twee slaapkamers;
Aan de keukenzijde biedt een hal toegang tot twee extra slaapkamers.
Buiten & bijgebouwen
Het terras, bereikbaar vanuit de keuken, verlengt het genot van ontspannende momenten te midden van de natuur.
Het pand omvat ook twee bijgebouwen: een kleine schuur en een apart gebouw, perfect voor opslag, een werkplaats of renovatieprojecten.
Omgeving & Leefomgeving
Geen directe buren (de dichtstbijzijnde is op 400 m afstand); winkels bevinden zich op 3 km afstand en het TGV-station is op 35 minuten afstand.
Een ideale locatie voor een hoofd- of tweede woning, een bed & breakfast, een natuurverblijf, een wellnesscentrum of elk project dat ruimte, rust en authenticiteit vereist.
Prijs: € 270.000 Inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 283.500
Makelaarskosten: 5% inclusief btw, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte m2
- 123 m²
- Grondoppervlak
- 27.978 m²
- CV
- Hout
- Uitzicht
- Landelijk
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 2
- Toiletten
- 2
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing