Boerderij op 1 ha te koop aan de rand van klein gehucht. Haute Vienne

Welkom in uw droomhuis! Dit stenen huis met 2 slaapkamers ligt in de adembenemende regio Perigord Vert in de Haute Vienne, bekend om zijn glooiende heuvels, weelderige groene bossen en pittoreske dorpjes.

Als u het huis nadert, wordt u onmiddellijk getroffen door de schoonheid van de traditionele stenen buitenkant, die perfect aansluit bij het omliggende platteland.
Van binnen is de woning gerestaureerd waarbij comfort is gecombineerd met authentieke kenmerken uit die tijd.

De ruime woonkamer (42,7m2) is de perfecte plek om te ontspannen met familie en vrienden, voorzien van een grote sierhaard. De volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en voldoende aanrechtruimte maakt het een genot om te koken (13,4m2).

Boven vindt u twee slaapkamers (17,6 m2, 11,9 m2) plus een kinderslaapkamer van 7,18 m2, elk met hun eigen unieke karakter.
De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de voorzijde van het pand en het open landschap, waardoor u verzekerd bent van een vredige en rustgevende nachtrust. De hoofdslaapkamer heeft een eigen doucheruimte met wastafel. Er is ook een familiebadkamer op de bovenverdieping.

Buiten biedt het pand voldoende ruimte om buiten te leven, met een groot terras dat perfect is om buiten te dineren. Er is een boomgaard met een breed scala aan bomen, waaronder peren-, appel-, kers-, pruimen-, witte moerbei-, zwarte moerbei-, kastanje- en hazelnootbomen en zelfs enkele frambozen

Aan de overkant van het pand is voldoende parkeergelegenheid en een klein zomerhuis. Dit gebied leidt vervolgens naar het kleine bos dat de afgelopen jaren aan de natuur is overgelaten.

Aan het huis grenst een grote schuur (85m2) die zeer handig is als opslagruimte of parkeerplaats, maar er is ruimte om dit gebied om te bouwen tot extra woonruimte, indien nodig en afhankelijk van de relevante bouwvergunningen. De schuur is in tweeën gesplitst, waarbij de helft eigendom is van dit pand en de andere helft van de buurman.

Dit grote stenen huis ligt op slechts een klein eindje rijden van de charmante lokale steden en dorpen en is het perfecte toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar vrede, rust en natuurlijke schoonheid. Mis deze kans niet om van dit droomhuis de jouwe te maken!

Voorzieningen: leidingwater en elektriciteit.
Verwarming: elektrische radiatoren

De accommodatie ligt op 4 km afstand van het dorp Dournazac. De dichtstbijzijnde grotere stad Châlus, met supermarkten, winkels, banken, scholen en markten, ligt op slechts 11 km afstand en de internationale luchthaven van Limoges ligt op 42 km rijden.

Meer foto's beschikbaar op aanvraag.
Alle metingen zijn bij benadering.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr