A vendre demeure les pieds dans l'eau Côte de granit rose
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 2.369.000 ID: 168646
RARE - EXCEPTIONNEL -VILLEGIATURE LES PIEDS DANS L'EAU
Idéalement située dans un parc verdoyant et paysagé, sur une des îles les plus prisées de la côte de Granit Rose, cette propriété, orientée plein Sud, édifiée dans les années 1940, bénéficie d'une vue panoramique en 1ère ligne de bord de mer avec accès direct à la plage et à son petit port de plaisance et de pêche très confidentiels. Son bâti de caractère à la toiture restaurée intégralement dans les règles de l'art possède une vue exceptionnelle et imprenable alliant charme et discrétion sans contrainte de proximité.
Descriptif :
D'une superficie de 180 m² environ, elle se décompose comme suit : une entrée, un élégant salon /salle à manger avec sa cheminée et sa large baie vitrée qui permet de profiter d'une vue pleine mer avec lumière traversante, une chambre et sa salle de bain donnent accès à une terrasse offrant ainsi vues et couchers de soleil inoubliables.
Cuisine équipée et aménagée, WC indépendant.
Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de bain faisant office de studio indépendant avec sa sortie jardin, buanderie et garage .
Environnement :
Cette villégiature est idéale pour recevoir famille et amis qui s'adonneront aux promenades maritimes qu'offre le sentier des douaniers .
Ils sauront apprécier ses plages de sable fin situées à quelques mètres et bénéficier des activités nautiques proposées par l'excellente école de voile ou bien encore parcourir un magnifique golf dont la réputation n'est plus à prouver.
Golf à 5 km - Gare TGV et aéroport à 7 km
Prix: 2 369 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 2 300 000 €
Honoraires: 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Bouwjaar
- 1943
- Etages/Niveaus
- 2
- Woonoppervlakte m2
- 170 m²
- Grondoppervlak
- 6.800 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- Uitzicht
- Zee
- CV
- Elektrisch
- Riolering
- Septische tank
- Eigendomsbelasting p/j
- 3000,00
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Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 7
- Woonkamerafmeting
- 36 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Opp. terras
- 35 m²
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Speciale voorzieningen
- Openhaard
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Belangrijke afstanden
- Supermarkt 4 km
- Vliegveld 7 km
- Treinstation 7 km
- Kust 0,2 km