A vendre Maison de caractère au cœur d'un petit port de pêche
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€799,000 ID: 177151
Au cœur d'un petit port de pêche, cette propriété conjugue l’âme des maisons de pêcheurs et le confort d’une rénovation contemporaine. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Le charme est immédiat, évident, sans artifice. Articulée autour de plusieurs terrasses aux expositions variées, la maison profite de la vue mer tout au long de la journée.
Descriptif :
La porte franchie, un hall accueillant distribue un vestiaire, un WC avec lave‑mains, puis s’ouvre sur une première chambre dotée de sa salle d’eau privative. Plus loin, une seconde salle d’eau-buanderie avec WC jouxte une autre chambre, idéale pour recevoir famille ou amis.
Le cœur de la maison se trouve dans ses espaces de vie : un salon plus intime avec sa cheminée-insert, puis un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. L’ensemble compose un lieu convivial, prolongé par une grande terrasse en bois pensée pour profiter pleinement de la vue mer et du rythme du petit port.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, chaque espace semble avoir été imaginé pour savourer la douceur du bord de mer: terrasses pour les repas en plein air, abri bois sur la cour avant, remise latérale, et au fond du jardin, une dépendance à usage d’atelier pour les plus créatifs ou les bricoleurs.
Environnement :
La côte est à seulement 150 m; les premiers commerces à 2 km.
Prix: 799 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 775 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Total living m2
- 163 m²
- Plot size m2
- 671 m²
- Scenery
- Seaside
- Central heating
- Electric
- Sewage
- Mains
- Gas
- Energy
- Ownership tax p/a
- 1248.00
-
Room information
- Total number of rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- All bathrooms
- 3
- Toilets
- 3
-
Special features
- Open fireplace