Großes Haus und B&B – Wassermühle in Burgund - 16 Räume

Burgundy, Yonne(89)

360.000 € ID: 178297

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Alte Mühle mit Wassernutzungsberechtigung, nur 20 Minuten von der TGV-Bahnhof Montbard und 1 Stunde 5 Minuten von Paris Gare de Lyon entfernt.

Ein wunderschönes Gebäude, das Gîtes und eine private Wohnung umfasst, vollständig ausgestattet.

Das Objekt besteht wie folgt:

Die private Wohnung mit etwa 160 m², hohe schöne Decken, besteht aus einer großen Eingangshalle im Obergeschoss, einem schönen und sehr hellen Wohnzimmer von etwa 60 m², das zur ausgestatteten und möblierten Küche offen ist, 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer und ein separates WC.

Es wird darauf hingewiesen, dass nur der Wohnbereich mit einer umschaltbaren Klimaanlage mit Wärmequelle ausgestattet ist. Das Gîte von etwa 230 m² ist nicht dem Energieausweis (DPE) unterworfen; es hat eine Zusatzheizung und alte Kamine, die kanalisiert werden können, aber derzeit nicht genutzt werden.

Das Gîte erstreckt sich über 2 Ebenen und hat eine Fläche von etwa 230 m². Es kann in 2 Gîtes geteilt und erweitert werden, da 4 Räume noch für etwa 150 m² renoviert werden müssen.

Das Gîte besteht wie folgt: ein unabhängiger Eingang, eine große möblierte Küche im Erdgeschoss mit einem schönen burgundischen Kamin, der auch als Empfangsraum dienen kann; im Obergeschoss ein großer Flur-Wohnzimmer, das zu einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC führt. Im Obergeschoss ein Flur mit 3 Schlafzimmern plus 1 durchgehendem Raum, einem Duschbad, einem WC und einem Gang, der zu einem anderen Teil mit 4 renovierungsbedürftigen Räumen führt.

Sehr großer Dachboden über dem gesamten Gebäude.

Im Keller: ein Weinkeller, ein Mühlenraum (alte Getreidemühle), ein Biss (Bewässerungskanal durch Überlauf), ein Devidoir (alte Position des Rad), und Grundstück am Bachrand.

Ein überdachtes Nebengebäude umfasst einen Parkplatz und eine Garage mit einer neuen Mikrostation für die Abwasserreinigung gemäß den Normen.

Sehr schöne Lage mit einer großen Terrasse im hinteren Teil des bewaldeten Grundstücks; ein Teil ist unter einer Pergola (Möglichkeit zum Aufbewahren eines überirdischen Swimmingpools).

Ideal für ein Geschäftsprojekt, touristische Vermietung, Seminar, mögliche Studie für Hydroelektrizität (auf Ihre Kosten), Objekt mit Charakter und Geschichte.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Großes Haus und B&B – Wassermühle in Burgund - 16 Räume

Burgundy, Yonne(89)

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