Weelderig, modern huis te koop. Côtes d'Armor

De elegantie van discretie. Dit huis biedt een privéwoonruimte met verfijnd comfort, royale afmetingen en een nauwgezette aandacht voor detail vanaf het moment dat u binnenstapt. Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van de zee en winkels, en op slechts 17 km van het TGV-station.

Beschrijving:
De entree, badend in licht, biedt direct een glimp van de prachtige, op Zen geïnspireerde tuin. Aan de ene kant bevindt zich de master suite, aan de andere kant de woonruimtes. De gehele ruimte loopt naadloos over in de tuin en terrassen, waardoor zowel privacy als grote gezelschappen mogelijk zijn.

De werkelijk ruime woonkamer is verdeeld in verschillende zones: een royale, lichte lounge, een leeshoek bij de open haard en tot slot de eetkamer en de moderne, volledig uitgeruste keuken. Aangrenzend bevindt zich een wintertuin die wordt verlicht door een dakraam. Deze ruimte, aangevuld met een tweede keuken met een grillplaat, biedt dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin de mogelijkheid om te genieten van de droge omstandigheden in de tussenseizoenen. In hun eigen gedeelte beschikken de ouders over een ruime slaapkamer, een fitnessruimte met een douche die ook toegang biedt tot de tuin, een badkamer en een functionele kleedkamer. In de kelder bevindt zich een volwaardige wijnkelder die wijnliefhebbers zeker zal bekoren, en een kleine ruimte kan worden omgebouwd tot een massageruimte. Alles is werkelijk ontworpen voor mensen die de fijnere dingen in het leven waarderen. Een tweede ingang met een zeer praktische garderobe, een grote wasruimte, een badkamer en een kleine kleedkamer maken de begane grond compleet.

Boven bieden drie slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet comfortabele accommodatie voor familie en vrienden.

Buiten is er een kleine schuur voor golfclubs of fietsen. Een andere schuur kan worden gebruikt voor tuinmeubilair of als werkplaats. De zen-achtige tuin, die doet denken aan een patio, vormt het middelpunt, aangezien het huis eromheen is gebouwd, gerenoveerd en uitgebreid.

Bij dit project is niets aan het toeval overgelaten, van de geothermische verwarming en de glazen schuifdeuren tot de buitenverlichting, de glazen en gezeefdrukte binnendeuren en andere details die nog ontdekt moeten worden.

Prijs: € 900.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 870.000
Makelaarskosten: Vaste kosten van € 4.000 + 3% btw, te betalen door de koper

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belangrijkste kenmerken: Rust en privacy, hoogwaardige constructie en elegante afwerking, gelijkvloers wonen