Watermolen te koop met huis, restaurant en feestzalen. Creuse

Gelegen op een pittoreske locatie aan de rivier de Gartempe, naast de Romeinse brug, biedt dit voormalige restaurant en trouwlocatie enorm veel potentie.

Het pand omvat een bewoonbaar huis met drie slaapkamers, ruime kamers op de begane grond en ruimte voor keukens, evenals een restaurant en bar op de eerste verdieping en een grote feestzaal. Met zijn combinatie van historische charme en commerciële mogelijkheden, en op slechts 10 km van La Souterraine met uitstekende voorzieningen, is dit pand ideaal voor diverse zakelijke of recreatieve doeleinden.

Aan het einde van een privé-oprit achter dubbele poorten, geniet dit indrukwekkende pand van een prachtige ligging aan de rivier, met de Gartempe die voorbij stroomt en uitzicht op het water vanuit zowel het restaurant als de bar.

Begane grond:
Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd in een ontvangstkamer met een open haard en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot twee extra kamers en een grote ruimte die ooit de restaurantkeuken was. Deze ruimte is verbonden met opslagruimtes en de historische molenruimte, waar een deel van het originele maalmechanisme nog steeds te zien is. De begane grond omvat tevens ruime opbergruimte, een wasruimte en vriesruimtes.

Eerste verdieping:
Links van de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge plafonds en prachtige houten vloeren. Verderop in de gang bereikt u de grote feestzaal, die via een eigen trap een eigen ingang heeft, evenals een toilet. Rechts van de trap bevindt zich de bar – met de originele grote bar nog steeds aanwezig – die toegang geeft tot het restaurant. Beide ruimtes hebben ook een eigen ingang via een buitentrap.

Tweede verdieping:
Een trap leidt naar een kamer op de tweede verdieping van vergelijkbare grootte als het restaurant. Deze kamer is afgesloten met een deur, maar biedt extra potentiële ruimte.

Het pand is intern goed onderhouden en heeft veel van zijn oorspronkelijke charme behouden. Hoewel het pand hier en daar wel wat opknapwerk kan gebruiken, is het voorzien van dubbele beglazing en luiken voor alle ramen.

Buiten:
Het pand omvat twee garages, diverse bijgebouwen en een aangebouwde tuin die rondom het huis loopt, met ruimte voor een kleine moestuin.

Mogelijkheden:
Dit pand biedt een unieke zakelijke kans voor iedereen die een restaurant, trouwlocatie, bed & breakfast of boetiekhotel wil beginnen. Met de combinatie van de charme van de rivier, historische elementen en flexibele ruimtes zijn de mogelijkheden eindeloos.

-----
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr