Villa met prachtige tuinen en adembenemend uitzicht nabij Charnizay.

Op een schitterende en rustige locatie is deze prachtige woning met vier slaapkamers, gelegen rondom een ​​binnenplaats met bijgebouwen, een waar paradijs voor tuinliefhebbers, werkelijk een lust voor het oog.

Aan het einde van een landweggetje vindt u deze prachtige woning. Bij binnenkomst op de binnenplaats bevindt zich een open schuur (50m2), groot genoeg voor drie auto's, met twee bergingen (elk 6m2) aan de zijkant en een zolder erboven. Vanaf een gazon leiden trappen naar een terras vanwaar u toegang heeft tot de broodoven (12m2). Verderop, op het terras met uitzicht op de formele binnenplaats, komt u in de ingerichte en volledig uitgeruste keuken (23m2).

Rechts bevindt zich een knusse zithoek (22m2) met houtkachel en kast onder de trap, en een deur naar het buitenterras. Grenzend aan deze ruimte is een badkamer (5m2) met bad, wastafel en toilet en een slaapkamer (21m2) met kast en deur naar het buitenterras. Links van de keuken bevindt zich een woonkamer met dubbele plafondhoogte (42 m²) en een houtkachel. Een deel van deze kamer is voorzien van een mezzanine. Verderop is er een kantoor (11 m²) met een kast onder de trap, een hal en bijkeuken (12 m²) met een deur naar de binnenplaats en een doucheruimte (4 m²) met douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal is er nog een ruimte (32 m²), momenteel in gebruik als fitnessruimte, met deuren naar de achtertuin en toegang tot een berging (15 m²) met een deur naar de aangebouwde schuur.

De trap vanuit de knusse zithoek leidt naar een overloop (4 m²) vanwaar twee slaapkamers (25 m² en 23 m²) bereikbaar zijn. De kleinere slaapkamer heeft een kast en een en-suite doucheruimte (4 m²) met douche, wastafel en toilet.

De trap vanuit het kantoor leidt naar een overloop (3m²) vanwaar u toegang heeft tot de mezzanine (15m²) boven de woonkamer en de hoofdslaapkamer (26m²) met kleedkamer (16m²) en ensuite badkamer (7m²) met bad, wastafel en aangrenzend toilet. Onder het huis bevinden zich drie kleine kelders.

Rond de formele binnenplaats staan ​​diverse bijgebouwen, waaronder een schuur met dubbele hoogte (80m²), een kippenhok (6m²), een werkplaats met mezzanine (19m²) en een schuur in twee delen (31m² en 35m²) met zolder erboven, die toegang biedt tot zowel de binnenplaats als de achtertuin.

Een pad tussen de werkplaats en de schuur leidt naar een fraai terras vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin, die grotendeels bestaat uit gazon met fruitbomen en een moestuin. Het pad leidt ook naar het bovengrondse zwembad, de verzorgde tuin en het houten terras vanwaar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over het landschap. De woning beschikt over een eigen waterput voor de besproeiing van de uitgestrekte tuinen.

------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr