Te koop: charmante villa aan het water met 3 hectare grond in Morbihan
Bretagne, Morbihan(56)
€ 611.700 ID: 176101
Deze elegante villa, gebouwd in het begin van de 20e eeuw en gelegen aan een kanaal, betovert met zijn authentieke charme en uitzonderlijke uitzicht over het water. Het ruime interieur creëert een gevoel van hoogte, in een omgeving waar bomen en rotsen harmonieus samensmelten.
Een ideale locatie voor een gezin, een zakelijke onderneming of een bed & breakfast in het hart van Bretagne, met winkels op loopafstand.
Beschrijving:
Begane grond: een overloop met toilet, gevolgd door een hal die toegang geeft tot de woonruimtes. Hier vindt u een keuken met eethoek en open haard, een woonkamer eveneens met open haard en een kantoor.
Aan het einde van de woning bevindt zich een tweede, volledig uitgeruste, aparte keuken en een doucheruimte.
Eerste verdieping: een overloop met toilet en vijf slaapkamers, allen met open haard. Twee slaapkamers hebben een eigen badkamer en drie een doucheruimte. Een extra slaapkamer met toilet completeert deze verdieping.
Op de tweede verdieping: een ruime woonkamer, een wasruimte, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet.
In de kelder: een wasruimte, een kelder, een stookruimte met een pelletkachel, een werkplaats en een berging.
Het terrein is al even charmant, met bos, een terrastuin en een prachtig uitzicht op het kanaal.
Omgeving:
Rustige ligging aan de kanaaloever. Winkels op loopafstand. Vannes ligt op 45 minuten afstand.
Prijs: € 611.700 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 590.000
Makelaarskosten: Vaste kosten van € 4.000 + 3% btw, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Goed
- Woonoppervlakte m2
- 340 m²
- Grondoppervlak
- 30.000 m²
- Oriëntatie
- Noord-West
- CV
- Hout
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 2500,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 14
- Slaapkamers
- 8
- Toiletten
- 7
-
Speciale voorzieningen
- Werkplaats