Oude molen met 2 gîtes en 2 chambres d'hôtes
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 398.000 ID: 173932
Toplocatie, zonder directe buren, dicht bij de kust, zandstranden en voorzieningen (Paimpol, Plouha, Pontrieux en Guingamp).
Deze charmante voormalige molen biedt 240 m² woonoppervlak, met meer dan 100 m² extra ruimte in het oorspronkelijke deel van de molen.
Deze natuurstenen woning met leien dak is dankzij recente werkzaamheden volledig tot leven gebracht en ligt op een terrein van ongeveer 2 hectare, doorkruist door een riviertje. Dit unieke object omvat het hoofdhuis, twee volledig nieuwe gîtes en de oude molen, met elkaar verbonden door een pittoreske loopbrug die een sprookjesachtige sfeer toevoegt.
De twee gîtes, gerealiseerd uit een vervallen schuur en een kleine werkplaats, bieden modern comfort met behoud van authentieke charme. De nieuwe septische tank is is uit 2018.
Hoofdwoning (ca. 140 m²)
Begane grond: hal, toilet, keuken, eetkamer en woonkamer met haarden.
Eerste verdieping: twee gastenkamers met elk hun eigen badkamer.
Tweede verdieping: één slaapkamer en een in te richten zolder.
Gîte 1 (ca. 22 m²)
Begane grond: open keuken en woonkamer met houtkachel, douche en toilet.
Mezzanine: tweepersoonsbed en wastafel.
Gîte 2 (ca. 77 m²)
Begane grond: open keuken en woonkamer met houtinzet.
Verdieping: twee slaapkamers en een douchekamer met wastafel, douche en toilet.
Molen
Begane grond: stookruimte en wasruimte.
Twee extra verdiepingen (ca. 70 m²) voor uw inrichtings- en verbouwingsprojecten.
Bijgebouwen en buitenruimte: garage, werkplaats, overkapping en aangename terrassen maken dit geheel compleet.
Dit domein is ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vakantieverblijf, een plek om te wonen of voor wie een activiteit met chambres d’hôtes en gîtes wil voortzetten of ontwikkelen, en nieuwe projecten wil realiseren. Er is veel ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om de oude molen verder in te richten en met de reeds verkregen vergunning voor een voormalige houtschuur van 49 m².
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Molen - Water / Wind
- Conditie
- Goed/enige renovatie
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte m2
- 240 m²
- Etages/Niveaus
- 3
- Grondoppervlak
- 22.180 m²
- Grounds Type
- Tuin / Weide / Bos
- Uitzicht
- Landelijk
- CV
- Olie
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
- Max.personen
- 12
- Gross revenue p/a
- 30000,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 11
- Woonkamerafmeting
- 18 m²
- Slaapkamers
- 6
- Ensuite badkamers
- 2
- Badkamers
- 4
- Keukenafmeting
- 14 m²
- Eetkamer
- 22 m²
- Toiletten
- 6
- Parkeerplaatsen
- 1
- Parkeerplaatsen (totaal)
- 5
- Opp. terras
- 80 m²
- Bijkeuken
- ja
- Fully equipped bathroom
- ja
- Covered Patio
- ja
- Open kitchen
- ja
- Heating Electric
- ja
- Olieverwarming
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Tuin(en)
- Overdekt Terras
- Privéterras
- Werkplaats
- Openhaard
- Gastenaccommodatie
- Fruit trees
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 5 km
- Uit eten 2 km
- Basisschool 1 km
- Hospitaal 14 km
- Vliegveld 80 km
- Treinstation 13 km
- Kust 17 km