Landhuis met zwembad en biologische landbouw te koop in Toscane

Vakantieboerderij met zwembad gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, op een steenworp afstand van Arezzo, midden in de ongerepte natuur.

De woning is gelegen in de buurt van een klein 12e-eeuws gehucht en bestaat uit een gerenoveerd oud landhuis en diverse bijgebouwen.

In totaal bestaat de woning uit 10 appartementen met tuin, kamers met airconditioning en een eigen badkamer, verdeeld over de hoofdboerderij en het bijgebouw, met in totaal 23 slaapplaatsen.

De boerderij dateert uit de late middeleeuwen: de oorspronkelijke kern was een wachttoren, gezien de strategische ligging aan de Valdarno.
De boerderij is gerenoveerd met respect voor de rustieke stijl van typisch Toscaanse landhuizen en tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken.

De begane grond, bereikbaar via de binnenplaats, herbergt een centrale gemeenschappelijke ruimte, een biljartkamer, de receptie, de proef- en verkoopruimte met een achterkamer en badkamer, een oven en technische ruimtes, evenals 3 onafhankelijke appartementen:
1 - woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers en 2 badkamers;
2 - woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers;
3 - woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een appartement met een woon-/eetkamer, slaapkamer en badkamer en een ander appartement met een woon-/eetkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.
Op de eerste verdieping bevindt zich ook het hoofdappartement, met een hal, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, 4 badkamers, studeerkamer en een afgesloten loggia.
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer.

Het bijgebouw, gerenoveerd in 2004 in typisch Toscaanse stijl en omgebouwd van een oude schuur, is verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en kelder) en herbergt vier onafhankelijke, gespiegelde appartementen, die allemaal bestaan ​​uit een woon-/eetkamer, slaapkamer en badkamer.

Het pand wordt gecompleteerd door drie andere bijgebouwen:
1 - een houten constructie, speciaal voor ontspanning in de buitenlucht, gelegen in de tuin;
2 - een gebouw met twee verdiepingen, bestaande uit een hal, receptie en twee loggia's op de begane grond, en een kantoor, een keuken en een badkamer op de eerste verdieping;
3 - een gebouw met twee verdiepingen, plus de kelder, dat wordt gebruikt voor de verwerking van landbouwproducten. De kelderverdieping herbergt het magazijn en de flessenopslag. De begane grond is bestemd voor de wijnbereiding van druiven en de verwerking van conserven.
Ten slotte is de eerste verdieping een mezzanine.

Daarnaast beschikt de vakantieboerderij over een restaurant met lokale specialiteiten en proeverijen van wijn en biologische producten, een aromatherapieruimte en een prachtig zwembad met hydromassage, omgeven door groen.

Het landgoed beschikt over 11 hectare grond die volgens de principes van biologische landbouw wordt bewerkt, waaronder 2,5 hectare IGT-gecertificeerde wijngaarden en ongeveer 500 olijfbomen.

De boerderij heeft een eigen lijn biologische producten ontwikkeld.