Instapklaar paardenbedrijf te koop. Yonne, Bourgogne
Bourgogne, Yonne(89)
€ 600.000 ID: 176906
Te koop: een instapklaar paardenbedrijf, direct operationeel en bewoonbaar (met de mogelijkheid tot uitbreiding met landbouwmachines). De stal van de eigenaar is momenteel in gebruik en is ideaal voor een gepassioneerd persoon met agrarische ervaring, een fokker, een manege, etc.
Woongedeelte: Licht, functioneel en direct klaar voor gebruik. Het biedt ruime kamers voor gezin en ruiters, met een binnenplaats die uitkijkt over het paardenterrein.
Geïsoleerd met warmtepompverwarming, geïnstalleerd in november 2025
- Inbouwkeuken (55 m²)
- 3 slaapkamers, waaronder een master suite met een jacuzzi voor twee personen en een inloopkast, verdeeld over twee verdiepingen
- Nog een badkamer met douche, toilet en een bijkeuken, allemaal aan een gang
- Twee ingangen (het huis is een traditionele longère)
- Een recreatieruimte (spelletjes/bibliotheek)
Stallen:
- Bak van 30 x 40 m met halfvezelzand
- Toegang tot ruiterpaden;
- 8 hectare eigen grond, omheind met 4 cm breed lint, met schuilplaatsen in de wei of schaduwrijke plekken in het bos gedurende de zomer
- 12 hectare te huur (€ 125/jaar/ha)
- 17 ruime stallen + 2 stallen in een quarantaineweide
- Automatische waterbakken
- Wasplaats met hoeflift boven een waterput
- Poets- en hoefsmidruimte
- Een opslagschuur;
- Een werkplaats
- Een zadelkamer uitgerust met karren voor elke eigenaar
- Een klein huis van 11 x 4 meter verdeeld over twee verdiepingen, dat gerenoveerd moet worden
- (Mogelijkheid om dagelijkse werkuitrusting, tractoren, Berlingo stalvoertuig, JCB verreiker, Makita elektrisch gereedschap en hooi-voederbakken voor de weide te stallen)
06.72.75.66.00
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Hippisch - Paarden
- Woonoppervlakte m2
- 270 m²
- Grondoppervlak
- 20.000 m²
- Grounds Type
- Tuin, stallen, weiden
- CV
- Heat Pump
- Uitzicht
- Landelijk
- Telefoon
- Digitaal
- Eigendomsbelasting p/j
- 2500,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 6
- Woonkamerafmeting
- 20 m²
- Slaapkamers
- 3
- Ensuite badkamers
- 1
- Badkamers
- 2
- Keukenafmeting
- 55 m²
- Bibliotheek/Study
- 40 m²
- Toiletten
- 2
- Marble countertop
- ja
- Garage
- Niet gespecificeerd
- Kelder
- 15 m²
- TV
- Digitaal
- Bijkeuken
- ja
- Opslagkamer
- ja
- Open kitchen
- ja
- Laundry room
- ja
- Tiled floors
- ja
- Warmtepomp
- ja
- Spa
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Tuin(en)
- Privéterras
- Ingebouwde kasten
- Stallen
- Jacuzzi
- Honden toegestaan
- Schuur
- Werkplaats
- Fully equipped kitchen
- Security cameras
- Fruit trees
- Smoke alarm
-
Belangrijke afstanden
- Winkelcentrum 35 km
- Supermarkt 10 km
- Uit eten 10 km
- Basisschool 0,5 km
- Hospitaal 30 km
- Vliegveld 150 km
- Huisarts 10 km
- Tandarts 10 km
- Golfbaan 50 km
- Treinstation 10 km
- Rivier 10 km
- Meer 16 km
- Kust 350 km
- Skigebied 350 km