Boerderij met gastenverblijven en zwembad te koop. Haute Vienne

Gelegen in een rustige en privé landelijke omgeving, biedt deze prachtig gerenoveerde stenen longère met 2 slaapkamers de perfecte mix van authentieke Franse charme en modern comfort.

De woning beschikt over originele zichtbare balken, karakteristieke stenen muren en hoogwaardige afwerkingen. Ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject, deze betoverende longère straalt warmte, licht en tijdloze charme uit.

Daarnaast zijn er twee gastenverblijven.

Hoofdgebouw:
Deze prachtige stenen longère met 2 slaapkamers, gelegen op een rustige en privélocatie, is hoogwaardig gerenoveerd en combineert traditionele Franse charme met modern comfort.

Het pand staat op een ruim perceel van 3.980 m² en biedt ruime accommodatie en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.

Stap door de voordeur een moderne, ingerichte keuken (22,2 m²) binnen met geïntegreerde koelkast en strakke afwerking. De keuken loopt over in een betegelde kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren, die leidt naar de elegante woonkamer (36,6 m²). Hier vindt u zichtbare balken, een aantrekkelijke geplaveide stenen vloer en een sfeervolle open haard, die een warme en uitnodigende ambiance creëren.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een stijlvolle doucheruimte met toilet (6 m²), en aan de andere kant van het huis een charmante slaapkamer op de begane grond (24 m²) met prachtig uitzicht op de tuin.

Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de kelderverdieping (21,7 m²), waar u een wasruimte, de cv-ketel en extra opbergruimte vindt, evenals een karakteristieke wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers of om gasten te ontvangen.

Boven is een ruime mezzanine (23 m²) die momenteel dienstdoet als kantoor of ontspanningsruimte, voorzien van driehoekige Velux-ramen met uitzicht op de tuin. Deze verdieping omvat tevens een lichte tweepersoonsslaapkamer (16,5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met toilet, handdoekradiator en ingebouwde kasten.

Bijgebouwen:
Een volledig ingerichte gîte (21,7 m²) biedt zelfstandige accommodatie met een tweepersoonsbed, douche, wastafel en toilet – perfect voor gasten of als vakantieverhuur.

Een tweede, gedeeltelijk gerenoveerd bijgebouw (9 m²), met toilet, douche, wastafel (2,68 m²) en een originele broodoven, omvat een potentiële slaapkamer op de bovenverdieping die nog afgewerkt moet worden – met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.

Buiten:
De woning beschikt over een privétuin met veel privacy, een prachtig ovaalvormig zwembad en een jacuzzi – ideaal om te ontspannen of te entertainen. Een extra tuin aan de achterzijde is voorzien van praktische bergingen, perfect voor gereedschap of apparatuur.

De woning is bereikbaar via een elektrische poort en heeft een oprit met grind en parkeergelegenheid.

Locatie:
Slechts 5 minuten rijden van het dorp La Porcherie.

Deze unieke woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol Frans landhuis met mogelijkheden voor inkomsten genereren, vakantieverhuur of bewoning door meerdere generaties.