A vendre élégante demeure familiale avec piscine proche de la côte
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 796.000 ID: 177264
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À seulement 5 kilomètres de Pont-Aven, la célèbre cité des peintres, et au coeur du village recherché de Riec-sur-Bélon, cette majestueuse demeure familiale de 335 m², édifiée en 1969 et rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré et constructible de 5 000 m², à l'abri des regards.
Descriptif :
La rénovation récente a été menée avec exigence : menuiseries neuves, isolation, ravalement, piscine au sel sécurisée, équipements conformes aux confort d'aujourd'hui. Chaque élément a été pensé pour conjuguer charme d'époque et confort moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : escalier monumental en ferronnerie, cheminée en marbre, moulures, hauteur sous plafond généreuse? La maison déploie des volumes rares et une élégance intemporelle.
Elle se compose de neuf chambres, dont deux suites parentales, d'un bureau, d'une salle de jeux, de deux salons et d'une vaste salle à manger baignée de lumière, ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. Plusieurs points d'eau, une cave et des pièces annexes complètent l'ensemble.
Le parc de 5 000 m², véritable écrin en centre bourg, constitue une opportunité unique : constructible, parfaitement orienté, protégé des regards, il offre un potentiel rare pour un projet familial ou patrimonial.
Environnement :
Les commerces sont accessibles à pied, et les plages de Kerfany les Pins se rejoignent en quelques minutes (7 minutes en voiture). Ici, la vie de village, la proximité du littoral et la douceur de la campagne se conjuguent avec une harmonie rare.
Une propriété d'exception, où tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie.
Prix: 796 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 770 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte m2
- 335 m²
- Grondoppervlak
- 4.986 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- CV
- Olie
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 2701,00
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Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 12
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 4
- Toiletten
- 3
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Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Openhaard
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Belangrijke afstanden
- Supermarkt 0,3 km
- Treinstation 12 km
- Kust 11 km