VENDITA bellissimo mulino ad acqua ristrutturato

Poitou-Charentes, Deux-Sèvres (79)

549.000 € ID: 166934

La proprietà si estende su una superficie di 290 m2 e dispone di splendidi giardini su tre lati, creando un'oasi di tranquillità. Il limpido fiume Boutonne scorre attraverso il giardino e sotto la casa, contribuendo a creare un'atmosfera di pace.

Sul retro della casa, una terrazza in travertino conduce dal soggiorno alla piscina di 7 x 3 m, costruita solo due anni fa. Sul davanti della casa si trova un pittoresco laghetto del mulino, la cui acqua confluisce nel canale del mulino che passa sotto la casa. Accanto al laghetto si trova un grande fienile con pavimentazione di qualità, che offre una zona coperta e ombreggiata perfetta per accogliere gli ospiti.

L'interno

Entrando nella casa attraverso la porta d'ingresso, si viene accolti da un piccolo corridoio. A destra si trova un ampio bagno con doccia che offre comodità e funzionalità. Dal corridoio si accede allo spazioso soggiorno/cucina. 

Questa stanza è il cuore della casa, grazie alla cucina di recente allestimento, che offre spazio sufficiente per un tavolo e delle sedie. Sia la cucina che il soggiorno hanno il pavimento piastrellato. Un ripostiglio e una toilette sono facilmente accessibili dalla cucina, con una porta che conduce al grande capannone che può ospitare diverse auto e/o moto.

Il soggiorno è dotato di un'enorme stufa a legna bifacciale collegata a un altro soggiorno/sala da pranzo. Da questa stanza, una scala conduce a uno studio/salone soppalcato con pavimento in legno dipinto. 

Dal mezzanino, un corridoio conduce a quattro camere da letto e a un bagno. A sinistra, vi attende una quinta camera da letto spaziosa, con soffitto con travi a vista, pavimento in parquet e porte-finestre su un balcone Juliette. Questa camera dispone anche di uno spogliatoio e di un ampio bagno.

Scendendo le scale che portano al piano terra, da questa stanza si trova un altro salotto/studio, con porte-finestre che conducono a un balcone Juliette con vista mozzafiato sul fiume e una finestra sul giardino posteriore.

Da questa stanza, una porta conduce a un ampio locale che offre infinite possibilità, come un piccolo appartamento autonomo o una sala giochi. 

Un piccolo pianerottolo dà accesso alle scale che portano al mulino al piano terra. Adiacente al mulino si trova un ufficio/camera per gli ospiti e un seminterrato separato che ospita la caldaia e il serbatoio dell'olio, fornendo ulteriore spazio di archiviazione.

La proprietà è dotata di riscaldamento centrale a gasolio nella maggior parte delle stanze, mentre la sala principale ha un proprio sistema di riscaldamento elettrico. Finestre in legno con doppi vetri adornano l'intera proprietà (ad eccezione della stanza non ristrutturata).

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  • Dettagli

    Offerte Eccezionali
    Posizione privilegiata
    Tipo di Proprietà
    Laminatoio
    condizione
    Eccellente
    Anno di costruzione
    1758
    Piani / livelli
    3
    zona abitabile (m2)
    290 m²
    Terreno m2
    4.654 m²
    orientamento
    Southerly
    Terreno HA / Giuridico
    Grounds 0-1 HA
    Grounds Type
    Terreni con la propria fonte
    riscald. centrale
    Olio
    paesaggio
    River
    socurezza
    No
    fognatura
    Fossa Settica
    Energy
    C
    Gas
    D
    mass. num.persone
    10
  • Informazioni camere

    Numero di camere
    15
    Misura soggiorno
    33,5 m²
    Stanze da letto
    5
    bagni aggiunti
    1
    Totale bagni
    3
    Misura cucina
    12 m²
    Sala da pranzo
    31 m²
    Stanza della famiglia
    34,5 m²
    Libreria / Studio
    27 m²
    Bagni
    1
    garage
    Interno
    Spazi garage
    3
    TV
    Cavo / Satellite
    Balconi
    2
    Ripostiglio
    Solario
    Lavanderia
    Open kitchen
    Fully equipped bathroom
    Tiled floors
    Riscaldamento del combustibile
  • Caratteristiche speciali

    • Doppia lucidatura
    • Piscina
    • Giardin(o)(i)
    • Terrazza privata
    • Armadi a muro
    • Satellite / TV via cavo
    • Internet
    • Cani ammessi
    • Luogo per fuochi all\"aperto
    • Canile
    • Fienile
    • Cottura a induzione
    • Outdoor shower
    • Fully equipped kitchen
    • Dishwasher
    • Exterior Lights
    • Satellite dish
    • Smoke alarm
  • Servizi nella zona

    • Centro commerciale 1,5 km
    • Supermarket 1,5 km
    • Ristorante 1,5 km
    • Scuola elementare 1 km
    • Ospedale 37 km
    • Medico di base 0,5 km
    • Aeroporto 108 km
    • Campo daGolf 40 km
    • Stazione ferroviaria 38 km
    • Fiume 0,1 km
    • Lago 0,1 km
    • Costa 99 km