FOR SALE schöne renovierte Wassermühle

Poitou-Charentes, Deux-Sèvres

529.000 € ID: 166934

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Das Grundstück ist 290 m2 groß und hat auf drei Seiten schöne Gärten, die eine Oase der Ruhe bilden. Der klare Fluss Boutonne fließt durch den Garten und unter dem Haus hindurch und trägt zu der friedlichen Atmosphäre bei.

Auf der Rückseite des Hauses führt eine Travertin-Terrasse vom Wohnzimmer zum 7 x 3 m großen Schwimmbad, das erst vor zwei Jahren gebaut wurde. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein malerischer Mühlenteich, dessen Wasser in den Mühlenkanal fließt, der unter dem Haus verläuft. Neben dem Teich befindet sich eine große Scheune mit hochwertigem Bodenbelag, die einen überdachten und schattigen Bereich bietet, der ideal für den Empfang von Gästen ist.

Das Innere des Hauses

Wenn man das Haus durch die Eingangstür betritt, wird man von einem kleinen Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Bad mit Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet. Vom Korridor aus gelangt man in die geräumige Wohnküche.

Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses, denn die neu eingerichtete Küche bietet genügend Platz für einen Tisch und Stühle. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben Fliesenböden. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Toilette sind von der Küche aus leicht zu erreichen. Eine Tür führt zu einem großen Schuppen, der Platz für mehrere Autos und/oder Motorräder bietet.

Das Wohnzimmer hat einen großen doppelseitigen Holzofen, der mit einem weiteren Wohn-/Esszimmer verbunden ist. Von diesem Raum aus führt eine Treppe zu einem Wohn- und Arbeitszimmer mit gestrichenem Holzboden im Zwischengeschoss.

Vom Zwischengeschoss aus führt ein Korridor zu vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf der linken Seite erwartet Sie ein geräumiges fünftes Schlafzimmer mit Balkendecke, Parkettboden und Flügeltüren zu einem Juliette-Balkon. Dieses Zimmer hat auch ein Ankleidezimmer und ein großes Bad.

Wenn Sie die Treppe zum Erdgeschoss hinuntergehen, gelangen Sie von diesem Raum aus in ein weiteres Wohn-/Arbeitszimmer mit Flügeltüren, die auf einen Juliette-Balkon mit herrlichem Blick auf den Fluss und ein Fenster zum hinteren Garten führen.

Von diesem Zimmer aus führt eine Tür zu einem großen Raum, der unendlich viele Möglichkeiten bietet, z. B. eine kleine Einliegerwohnung oder ein Spielzimmer.

Über einen kleinen Flur gelangt man zur Treppe, die zur Mühle im Erdgeschoss führt. Neben der Mühle befinden sich ein Büro/Gästezimmer und ein separater Keller, in dem der Heizkessel und der Öltank untergebracht sind und der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die meisten Räume des Anwesens sind mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, während die Haupthalle über eine eigene Elektroheizung verfügt. Doppelt verglaste Holzfenster zieren die gesamte Immobilie (mit Ausnahme des unrenovierten Zimmers).

FOR SALE schöne renovierte Wassermühle

Poitou-Charentes, Deux-Sèvres

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