Ferme avec bâtiments de ferme et piscine à vendre. Ain, Rhône Alpes

Fermette avec bâtiments de ferme attenants, 5 chambres, 3 salles de bain, grand jardin avec piscine.

Charmante ancienne fermette de 1930 m² avec jardin privatif. Il a son propre puits et une sélection d'arbres fruitiers.
Le jardin est orienté sud et est, la grande piscine (10x5m²) profite du soleil d'été toute la journée.
La maison est spacieuse, avec de grandes pièces avec poutres apparentes et murs en pierre. Quelques travaux de mise à jour sont nécessaires.
Dans le grenier, il y a un autre espace à rénover.

Attenant, il y a une grange et une étable/écurie, qui sont grandes et hautes, et combinées ont une empreinte de (environ) 320m², capables de fournir deux étages supplémentaires, si désiré.

Pour tous les amoureux de la nature, cette maison offre la tranquillité et un cadre naturel magnifique. Elle fonctionne parfaitement comme résidence principale mais pourrait aussi très bien fonctionner comme "Gite", comme chambres d'hôtes ou pour un projet de développement.

Description:

Rez-de-chaussée : Séjour (8m x 5m) accessible par un petit escalier depuis la cuisine ou depuis l'extérieur par un escalier en pierre. Un bel évier et une étagère en pierre ancienne ont été conservés dans un coin et sont utilisés pour la décoration. Cette chambre dispose de poutres apparentes d'origine, d'un sol stratifié avec un poêle à bois et du chauffage au sol.
Cuisine (8m x 5m) avec équipement moderne, hauts plafonds, sol carrelé, poêle à bois et chauffage au sol. La buanderie (2,4m x 2,5m) est adjacente.
La chambre principale (4,5m x 5m) a une salle de bain attenante (3m x 3,6m) et un dressing (2,6m x 3m).

Au premier étage, à gauche de l'escalier, vous trouverez une des chambres d'amis (16m²) menant à une autre chambre ou bureau (12m²).
A droite, le long du couloir, il y a un WC avec lavabo, douche séparée et à l'autre bout, il y a deux autres chambres. la première (18m²) dispose d'un placard intégré. L'autre (16m²) a un petit balcon 'Juliette' sur le jardin ainsi qu'une grande salle de douche attenante avec WC (6m²).

Loft : Un grand grenier, qui a une vue sur toute la structure du bâtiment - y compris l'ancienne grange/étable/écuries - offrant d'autres possibilités de rénovation.
Sous le salon : Comme on peut s'y attendre d'une ancienne ferme d'époque, la très importante cave, qui comprend maintenant une nouvelle chaudière au fioul ainsi qu'un espace de rangement.

La maison dispose du tout à l'égout, du chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs modernes à l'étage.
La grange abrite un récupérateur d'eau de pluie et il y a une source d'eau dans le jardin.

Excellent potentiel : A rénover et développer les dépendances attenantes.
Très belle hauteur sous plafond (2 étages supplémentaires possibles) compris dans les anciens bâtiments de ferme (étable/grange/écuries).
Les bâtiments de ferme attenants à la maison ont un potentiel énorme mais nécessitent des travaux importants.