2 grandes maisons sur 1 ha avec piscine, sans voisins. Deux Sèvres

Poitou-Charentes, Deux-Sèvres

462 765 € ID: 161463

Rare opportunité d'acheter une longère traditionnelle non isolée, actuellement en deux maisons indépendantes, sur environ 2 hectares, avec garages et dépendances.
Idéal pour une grande famille ou un projet de gîte/atelier d'habitation.

La première maison (côté gauche) a été rénovée il y a environ 30 ans et offre une maison familiale moderne très confortable, avec véranda, bureau, suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, plus une super espace piscine et terrasse.

La deuxième maison est parfaitement habitable bien que plus datée.
La propriété se trouve dans sa propre grande cour avec des masses de stationnement et de dépendances à gogo.
A seulement 5 km d'Argentonnay (vu dans Une nouvelle vie au soleil), un village sympathique avec de bonnes commodités de base - écoles, une bonne boulangerie, un bar et quatre restaurants, une piscine en plein air, de belles promenades autour du lac, un marché hebdomadaire, un cinéma et même une micro-brasserie.
Villes les plus proches - Bressuire et Thouars, toutes deux à moins de 25 km
Aéroports les plus proches - Nantes, Poitiers et Angers à moins de 110 km.
Bien placé pour visiter les favoris des touristes (et des locaux) Puy Du Fou (35 km), le zoo de Doué-la-Fontaine (29 km) Saumur (46 km) et les nombreux châteaux et vignobles de la Loire.

MAISON 1 (210m2 habitables)
Double vitrage, volets, eau par forage privatif, fosse septique (non conforme).
Chauffage par cheminée canalisée et radiateurs électriques si nécessaire.

Rez-de-chaussée:
Cuisine/salle à manger [34m2] avec éléments intégrés
Salon/Salle à manger [45m2] avec poêle à bois 'insert' qui chauffe la maison
Conservatoire [20m2]
Bureau [17m2]
Salle de douche et WC séparés, Suite parentale [19m2] avec dressing
Buanderie [26m2]

En haut :
Entresol [15m2]
Chambres 2, 3, 4 [15m2, 9m2, 10m2]

Piscine [10m x 5mx 1.3m] et garage double / pool house [65m2].
Potager et potager.

MAISON 2 (164m2 habitables)
Simple vitrage, volets roulants, eau de puits uniquement, fosse septique (non conforme). Chauffage au fioul.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée [8m2]
Cuisine ouverte / Séjour [35m2]
grande 'arrière-cuisine' [30m2]
Chambres 1 & 2 [19m2 & 15m2] - traverser l'une pour accéder à l'autre
toilettes
Salle d'eau [6m2]
Chaufferie/Buanderie [15m2]

En haut :
Chambre 3 & 4 [11m2 & 19m2]
Grenier aménageable [48m2]
Parcelle de légumes. Garage simple.

Les dépendances en pierre comprennent des écuries et des espaces de stockage.

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    374 m²
    Terrain de (m2)
    9 000 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    8
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Grange
    • Écuries
    • Pavillon d'amis