Hôtel particulier du début XXe siècle avec jardin et piscine au coeur du Périgord Noir

A43684ENC24 - Au cœur du Périgord Noir, cet hôtel particulier du XXe siècle, situé à proximité immédiate du centre et des commodités de Terrasson-Lavilledieu, incarne l'élégance des demeures de caractère en Dordogne. Déployée sur une parcelle rare de plus de 4 445 m² plat, arboré et constructible, avec piscine creusée, elle développe environ 265 m² hab pour plus de 410 m² bâtis, incluant sous-sol et dépendances. Le ton est donné avec un hall magistral aux parquets anciens, desservant les espaces de réception : salon-billard, salle à manger et cuisine indépendante. L'ensemble est desservi par un escalier d'époque à double quart tournant, et sublimé par de belles hauteurs sous plafond et des moulures anciennes, signature des grandes maisons bourgeoises. La demeure offre 8 chambres aux grands volumes, dont certaines disposent de salles d'eau privatives, complétées par des salles de bains communes. Un garage double accès, un vaste sous-sol et un cabanon de rangement complètent ce bien d'exception. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr