Bio-Ferienbauernhof mit Gästehäusern zu verkaufen. Cinigiano, Toskana
Toskana, Grosseto
890.000 € ID: 178901
Bezaubernder Bio-Bauernhof mit Panoramablick auf 28 Hektar mit einem 550 m² großen Bauernhaus, bestehend aus 4 Wohnungen, 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, derzeit als Agriturismo genutzt, steht in der oberen Maremma, in der Gemeinde Cinigiano, zum Verkauf.
Das 550 m² große Bauernhaus ist für Agriturismo konzipiert und erstreckt sich über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich für den Agriturismo vorgesehen und beherbergt 4 Wohnungen mit jeweils einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine noch nicht fertiggestellte Küche und ein Badezimmer. Dieser Bereich könnte in ein Restaurant, einen Verkostungsraum, eine Küche, ein Badezimmer und Umkleideräume für die Gästeunterkunft umgewandelt werden.
Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, beherbergt eine ca. 150 m² große Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Mehrzweckraum befindet sich direkt neben dem Gebäude.
Das 28 Hektar große Grundstück ist komplett umzäunt und unterteilt sich in 5 Hektar Bio-Olivenhain, 12 Hektar Ackerland und 10 Hektar bewaldetes Ackerland und Wäldchen.
Das Anwesen liegt im Weinbaugebiet Montecucco DOC. Das Bauernhaus ist von einem 2.000 m² großen Garten mit automatischer Bewässerung umgeben, in dem sich ein Swimmingpool anlegen lässt.
Das Anwesen verfügt über eine autarke Flüssiggasheizung und eine Wärmepumpe. Die Wasserversorgung erfolgt über den Fiora-Aquädukt und einen artesischen Brunnen. Ein Satelliteninternetanschluss ist vorhanden.
Das Anwesen eignet sich ideal als privater Wohnsitz, als Ferienhaus zur Vermietung oder als Ferienbauernhof, da alle erforderlichen Genehmigungen und Auflagen bereits vorliegen.
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Details
- Wohnungstyp
- Bauernhof Wohnung
- Kondition
- Gut / Einige Dekorationen
- Kategorie Detail
- B&B - Gites - Camping
- Wohnfläche (m2)
- 550 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 280.000 m²
- Boden HA / Legal
- Grounds over 20 HA
- Aussicht
- Countryside
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Zimmerinformation
- Gesamtanzahl der Zimmer
- 14
- Schlafzimmer
- 6
- Andere Bäder
- 6
- Garage
- Frei
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Besonderheiten
- Breitband Internet
- Gästehaus