Casale La Rosa del Lago, Città della Pieve, Perugia – Umbria

Umbria, Perugia

500.000 € ID: 161791

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Casale La Rosa del Lago, Città della Pieve, Perugia – Umbria

Panoramica villa unifamiliare di nuova costruzione con annessi e terreno privato in vendita a Città della Pieve, Perugia. Incastonato in una collina dominante con un panorama mozzafiato a 360° sulle bellezze naturali della campagna umbra con una vista infinita fino al Lago Trasimeno, completamente staccato dalla vita mondana e immerso in una dimensione dove l'aria aperta e la natura scandiscono il ritmo della giornata. Una breve strada sterrata conduce alla proprietà, che si compone di un casale in stile rustico di nuova costruzione di 530 mq, una guest house, un annesso a due piani con un'ampia sala polivalente adibita a palestra e attività sociali, per una superficie complessiva di fabbricati di circa 750 mq, oltre a 7,3 ettari di terreno privato con uliveto, bosco e seminativo. L'ingresso al piano terra conduce a uno studio e a un'ampia zona giorno principale con salone con camino, sala da pranzo e cucina, tutte le stanze hanno porte finestre e accesso diretto al giardino, due toilette. Al primo piano sei camere da letto e quattro bagni, due en-suite. Al piano mansardato si trovano ulteriori due camere singole e un bagno. Al piano interrato un'area ben organizzata con lavanderia, locale tecnico e deposito. Nel giardino, vicino alla casa principale, un edificio a due piani adibito a palestra e attività sociali con al piano terra ingresso e foyer, una sala polivalente di 80 mq, toilette ospiti e al piano interrato due bagni con doccia oltre a spazio ripostiglio. Un cottage nel giardino ospita una guest house con tre camere singole e due bagni. La proprietà è stata costruita come alloggio turistico e casa vacanze con una capacità ricettiva fino a 32 persone, nel complesso necessita di alcune cure e aggiornamenti. Perfetto come rifugio per le vacanze e country resort perfettamente incastonato tra Umbria e Toscana, gode di splendide viste sul Lago Trasimeno, nel cuore di un territorio ricco di arte, natura, percorsi di trekking, cibi tradizionali squisiti e vini superbi.

IMMOBILE Rif: CDP1631

Tipologia: casale in stile rustico di nuova costruzione di 530 mq su quattro livelli con due annessi per una superficie complessiva di fabbricati di circa 750 mq, oltre a 7,3 ettari di terreno privato

Condizioni: buone

Terreno: 7,3 ettari di uliveto e campi coltivati

Annessi:

edificio di 184 mq su due piani composto da ingresso con foyer, 80 mq di sala vetrata, un servizio igienico; al piano interrato due ampi locali deposito e due bagni

edificio indipendente di 50 mq su un unico livello, adibito all'accoglienza di ospiti con tre camere singole e due bagni, necessita di una trasformazione catastale

Disposizione Casa principale:

Piano terra: ingresso, studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici professionali, due bagni

Primo piano: sette camere doppie/triple, quattro bagni di cui 2 en-suite

Mansarda: due camere singole, due bagni

Casale La Rosa del Lago, Città della Pieve, Perugia – Umbria

Umbria, Perugia

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