A vendre élégante maison bourgeoise proche littoral

Proche du littoral breton, à quelques encablures de la mer, cette maison bourgeoise séduira les amateurs de belles demeures par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie. Son architecture de caractère et son terrain paysagé en font une propriété idéale pour accueillir une vie de famille.

Descriptif :

Une belle entrée lumineuse et sa hauteur sous plafond de 3 mètres donne le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. En poursuivant la visite, vous y retrouverez un bureau propice au télétravail avec un accès direct à une cour. Ce même espace pouvant être aisément transformé en chambre pour une vie confortable en rez-de-chaussée. Des toilettes, une petite salle de sport ainsi qu'une pièce complémentaire avec point d'eau vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les étages accueillent les espaces nuit. 

Au premier niveau, un palier dessert deux chambres l'une face à l'autre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une des deux chambres dispose de sa propre salle d'eau. 

Le second étage propose une configuration similaire avec deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie également de sa propre salle d'eau et de rangements complémentaires, ainsi que des toilettes indépendantes. 

Le sous-sol accueille une cave pour compléter les prestations de cette belle demeure.

À l'extérieur, la propriété profite d'une agréable cour, d'une serre, de deux garages et d'un terrain clos arboré et paysagé de plus de 1 300 m², offrant un environnement paisible.

Environnement:

Les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessible à pied à quelques minutes. Les falaises, plages et le GR34 sont à 3 minutes pour admirer les jolis panoramas que nous propose cette belle région. 

Prix: 514 800€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 495 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr