Villa traditionnelle à vendre avec Pyrénées vue. Emplacement paisible

Cette grande maison traditionnelle offre des pièces aux proportions généreuses et l'avantage supplémentaire de disposer de chambres et de salles de bains au rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Des rénovations ont été effectuées, notamment un impressionnant séjour à l'étage s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de la vue.

Idéale pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle, ou comme résidence secondaire spacieuse.

Vous pourrez y apporter votre touche personnelle.

Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de :

L'aéroport de Tarbes-Lourdes (25 minutes)

La ville de Pau (45 minutes)

Les pistes de ski sont à 1h30 de route

Et vous pouvez rejoindre l'Espagne en 2 heures.

Cette propriété comprend :

Rez-de-chaussée :

Un grand hall d'entrée de 19 m² avec carrelage.

Une cuisine de 14 m² avec meubles bas, carrelage et plaque de cuisson au gaz intégrée.

Buanderie de 8 m² avec arrivée d'eau pour lave-linge, carrelage au sol et porte-fenêtre donnant sur le jardin.

Pièce à vivre ouverte de 64 m² avec escalier séparant le salon de la salle à manger. Parquet et nombreuses portes et fenêtres offrant un accès au jardin et une vue agréable. Un poêle à bois agrémente le salon.

Quatre des cinq chambres se trouvent au rez-de-chaussée.

Chambre 1 : 11,5 m², grande fenêtre et placard intégré.

Chambre 2 : 11,5 m², grande fenêtre et placard intégré.

Chambre 3 : 15 m², porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Chambre 4 : 9,5 m², carrelage au sol et fenêtre.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC séparés et une salle de bains avec baignoire et douche.

Au premier étage

L'escalier mène à une grande chambre en mezzanine de 36 m² avec parquet, double exposition et vue sur les montagnes.

Un second séjour de 29 m² s'ouvre sur une terrasse de 9 m² avec portes pliantes et vue sur la campagne.

Une grande salle de bains de 12 m² comprend une baignoire îlot, une douche double, deux vasques et deux grandes fenêtres doubles. Les toilettes sont séparées.

Extérieur

Un garage de 15,5 m²
Un abri à bois de 25 m²
Le jardin est principalement engazonné et agrémenté d'arbres matures.

Un double portail en fer forgé à l'entrée.

La superficie totale du terrain est d'un peu plus de 2,2 hectares.

Toutes les dimensions sont approximatives.

-----
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr