Villa avec piscine à vendre sur la rivière Lot, Lot et Garonne

Villa spacieuse avec une vue fantastique sur le terrain de la rivière. Livré avec ses propres droits de pêche.
Construit en 1960, cette maison a un grand salon avec un brûleur de bois funky et 5 fenêtres françaises, 3 conduisant à une grande terrasse surplombant la rivière et 2 conduisant à une terrasse à l'avant.

Entrée dans une salle spacieuse, grand salon avec brûleur à bois, cuisine large cuisine avec placards ajustés, plaque de cuisson à gaz, four électrique et vue sur la rivière.
Aile de la chambre avec 3 chambres doubles, 1 attente avec salle de bain, bassins jumeaux de douche et WC, salle de douche séparée avec bassin à main et WC de lavage et un WC séparé.

En bas: salle de jeux, garage immense, salle de chaudière spacieuse, armoire à outils et une cave de bonne taille. 2 chambres doubles et salle de douche avec WC et bassin pour les mains.
Excellente occasion de créer un hébergement autonome, car il y a beaucoup de place pour une petite cuisine.

DEHORS; Entrée fermée, terrasse spacieuse, partiellement pavée et recouverte, avec une petite zone gazée, une piscine à eau salée, une maison de piscine et des palmiers.
À l'arrière de la maison se trouve une terrasse en bois avec vue sur le terrain de la rivière et d'un côté de la maison se trouve une grande zone gazée avec des arbres matures. L'ensemble de la propriété est clôturé et non négligé.
Il y a une terrasse spéciale pour la pêche directement sur la rivière.

La fosse septique a été remplacée par une micro-station respectueuse de l'environnement, la maison est partiellement double vitrée et connectée au gaz de la ville et à l'eau secteur.

11 km au Golf & Country Club, à 49 km à l'aéroport de Bergerac, à 138 km à l'aéroport de Bordeaux, à 144 km à l'aéroport de Toulouse. Agen TGV 36 km.
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Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée est disponible sur le site Web de Géorrisques: https://www.georisques.gouv.fr