Villa avec gîte & piscine à vendre à 10 km des plages.Loire Atlantique

MAISON MODULABLE SELON VOS BESOINS :
*Résidence Principale & Gîte
*Maison & Locaux Professionnels
* Chambres d'Hôtes
* Maison Familiale de beaux volumes dont partie peut être enfermée si non-habitée

Le descriptif ci-dessous est de la maison à usage actuel.

MAISON PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
WC
Petit salon
Remise
Grande pièce de vie avec cheminée & insert
Cuisine américaine aménagée et équipée
Salle à manger ouvert
Spa
Salle d'eau
Chambre 1 - peut faire partie du gîte grâce aux deux portes qui se ferment à clef

PREMIER ÉTAGE
Palier
Chambre 2 avec accès au balcon
Chambre 3 avec accès au balcon
Chambre 4
Chambre 5
Dégagement avec nombreux placards intégrés
WC 2
Salle d'eau avec coin-lingerie
Salle de bains

GÎTE
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon
Cuisine équipée
Salle d'eau
WC

PREMIER ÉTAGE
*Chambre 6
*Salle d'eau avec WC
*Salle de jeux
*Peuvent faire partie de la maison principale

EXTERIEUR
Piscine chauffée
Garage
Abri de jardin
Stationnement 7 voitures
Jardins

Tous les équipements sont haut de gamme. Les matériaux et finitions sont de qualité. Cette résidence a été aménagée tout récemment. Elle est très bien située dans un secteur résidentiel très recherché au calme où on a tous les commerces et services à deux pas : écoles, hypermarché, cabinets médicaux, restaurants, bars. Également, on peut profiter de balades en campagne, autour du château de Ranrouët ou à la plage à l'ombre des falaises.

Des sportifs y trouveront des centres équestres et tous les sports nautiques imaginables, le parapente et la voile inclus. Il y a deux terrains de golf extraordinaires, un de 18 trous au Château de la Bretesche à Missillac et l'autre de 45 trous au Golf International de La Barrière, La Baule. On y trouve aussi le fameux Casino, la plage la plus longue en Europe et bien sûr des boutiques de luxe.
Qui a besoin de St-Tropez quand on a tous ces plaisirs en Loire-Atlantique ?

SITUATION
10 km des plages d'Assérac
13 km des plages de Pénestin
17 km des plages de Quimiac
17 km de la cité médiéval de Guérande
22 km de La Baule
48 km de Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr