Propriété de moulin sur 6 ha avec piscine et ruisseau à truites. Tarn

Une véritable belle propriété : ancien moulin à eau rénové avec goût tout en conservant son charme cosy. La menuiserie complexe exposée du toit révèle l'âge du bâtiment, et une fenêtre d'observation donne un aperçu du fonctionnement du moulin en contrebas. Dans la Montagne Noire, dans le sud-ouest de la France, cet endroit bénéficie de l'air frais des montagnes pendant les mois chauds de l'été.
Amoureux des chevaux, proposez à vos amis équidés un hébergement de qualité dans les trois boxes, une trouvaille rare. Et pour les humains, 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain. Chambre d'hôte ?
Le garage et l'atelier séparés offrent un potentiel pour d'autres utilisations.
La maison bénéficie d'eau de source fraîche et propre, de bois de chauffage à récolter et d'un véritable accès Internet haut débit.

Passez les portes et approchez-vous le long de l'allée pour trouver un moulin à eau classique reconverti.
Traversez la cuisine jusqu'à un espace de vie confortable mais généreux où un deuxième poêle à bois se trouve dans la cheminée. Les deux poêles chauffent confortablement toute la maison et un stock généreux de bois est fourni. La climatisation réversible du séjour permet de chauffer ou rafraîchir instantanément. Sa cote énergétique est bonne pour un bâtiment de cet âge et de cette construction, avec double vitrage et isolation.
Au-delà, deux chambres doubles avec salle de douche commune.
De la cuisine, un escalier mène à une suite parentale aux dimensions généreuses avec salle de douche et dressing.
Sous les chambres du rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace actuellement utilisé comme salle de fête familiale avec cave à vin fermée, mais avec de nombreuses utilisations possibles.
Traversez ensuite vers un deuxième espace de vie.

À l'extérieur, nous trouvons une grande allée gravillonnée et un parking.
De l'autre côté du pont, sur la droite, se trouve un grand garage et un atelier sur deux étages. A l'étage se trouve un espace avec un grand potentiel comme studio, ou autre usage.
Accès jusqu'à la prairie et au bois au-delà. L'arbre d'ombrage largement étendu est très invitant pour les pique-niques ou les après-midi de lecture paresseux.
Le long du ruisseau, qui regorge de truites et d'autres espèces, le territoire s'étend plus loin sous forme de prairies et de forêts.

Sur la rive opposée du ruisseau à la maison, le flanc de la colline s'élève jusqu'aux écuries. Trois boxes pour les chevaux et un espace de stockage attenant. Le terrain est bien clôturé et idéal pour les chevaux. Accès à un réseau de sentiers directement depuis le portail d'entrée, à commencer par le GR7, un sentier de grande randonnée couvrant une grande partie de la France, d'Andorre et de l'Espagne. Il trouve ses racines dans d'anciennes lignes commerciales et est idéal pour le hacking ou la randonnée. Il est rare de trouver des écuries convenables dans cette région du sud de la France.
Le village offre une petite épicerie populaire à 1,5 km, une agréable promenade de 25 minutes