Domaine à vendre avec gîte et piscine sur 93 ha. Indre

Exceptionnel domaine rural situé dans un hameau paisible et bénéficiant d'environ 93 hectares de terres. Composé d'une maison principale, d'un vaste gîte, d'une salle de réception, d'une piscine, de nombreuses dépendances agricoles et d'une seconde maison à rénover, cet ensemble offre un fort potentiel pour une activité agricole, touristique, événementielle ou familiale.

Nichée dans un hameau paisible, cette propriété rurale exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une vaste maison familiale avec un fort potentiel locatif, d'importantes installations agricoles et environ 93 hectares de terrain.

La maison principale s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger spacieuses et décloisonnées, véritable cœur de la maison. De là, on accède à une chambre confortable au rez-de-chaussée et à un petit salon cosy, avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

La seconde aile de la maison offre des espaces de vie supplémentaires et des pièces fonctionnelles, comprenant une autre chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie au fioul avec cuve et un bureau avec buanderie.

Le gîte attenant offre un excellent potentiel locatif et comprend une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi que des toilettes séparées et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de douche, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, créant ainsi un hébergement spacieux et modulable, idéal pour les grands groupes, les vacanciers ou les familles nombreuses.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 93 hectares, ce qui la rend particulièrement attractive pour les activités agricoles, équestres, d'élevage ou les projets d'entreprises rurales diversifiés. Une belle piscine offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la campagne environnante, renforçant ainsi l'attrait de la propriété comme destination de vacances ou pour une activité d'hébergement touristique.

Le domaine bénéficie de plusieurs granges agricoles, bâtiments de ferme et espaces de stockage, offrant une excellente infrastructure pour les activités agricoles, le remisage de machines agricoles, les ateliers, l'élevage ou un usage commercial. Une seconde maison indépendante, nécessitant une rénovation, offre des possibilités intéressantes pour un hébergement supplémentaire, un logement pour le personnel ou des revenus locatifs additionnels.

Adjacent au gîte se trouve une grande salle de réception avec douche et WC, idéale pour les événements, les séminaires, les célébrations, les ateliers ou les activités professionnelles. À l'étage, un espace de vie supplémentaire offre une flexibilité supplémentaire pour l'hébergement ou les loisirs. Des granges et des bâtiments de stockage supplémentaires sont situés à proximité de cet espace, ce qui accroît encore la polyvalence de la propriété.