Propriété de 4 ha avec maison avec vue sur le lac Carpe for sale

Située dans un cadre exceptionnel, à l'abri des regards grâce à ses seulement trois voisins, cette propriété se trouve au cœur de vastes forêts et de châtaigneraies, à proximité de monuments historiques et de sites remarquables. À 2 km de la Dordogne, elle est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.

Construite en 2010, cette belle maison dispose d'une terrasse en bois de 20 m², très ensoleillée et offrant une vue sur le lac.

Un salon lumineux de 30 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, deux baies vitrées et un poêle à bois.

Un corridor dessert trois chambres de plus de 10 m² chacune, toutes dotées de placards intégrés. Une salle de bain de 5,80 m² avec placards intégrés et toilettes séparées complètent ce bien. Accès au sous-sol.

Le sous-sol de 40 m² comprend un garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave avec un chauffe-eau neuf. Une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.

Un étang d'environ 1 hectare, planté de carpes et traversé par un ruisseau, est largement accessible et aménagé. Il est entouré d'un jardin paysager avec des arbres et arbustes, des cascades et des ruisseaux. Plusieurs sentiers mènent au bois. Un potager et deux cabanes-ateliers complètent le tout.

Plus de deux hectares de parcelles boisées d'essences variées. Propriété idéale pour un projet d'autosuffisance ou pour les amoureux de la nature.

Située à 3 km de Dournazac, à 8 km de Châlus et à 8 km de Cussac.

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Les renseignements sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr