Moulin et sa maison de meunier dans un cadre naturel exceptionnel

Au bout d'un chemin qui serpente entre vallons, rochers et ruisseaux, ce moulin apparaît comme une véritable découverte. Niché au coeur d'un écrin de verdure, il se dresse fièrement sur son îlot, entouré par la rivière qui en souligne le charme et l'authenticité. En amont, la maison du meunier complète ce tableau bucolique où seuls résonnent le chant de l'eau et le souffle des bois. Un environnement préservé, intime, idéal pour qui recherche nature, tranquillité et caractère.

Descriptif :
Une propriété de charme composée de deux bâtiments:

Le moulin
Un bâtiment chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies.
Il propose une grande pièce en rez-de-chaussée avec cheminée et toilettes; à l'étage, une mezzanine et une salle d'eau.

Un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique, un atelier d'artiste, un gîte ou un espace de réception.

La maison du meunier : 
Chaleureuse, authentique et ouverte sur la nature, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée en granite et poêle de masse permettant également la cuisson. Une cuisine aménagée avec coin repas, une salle d'eau et un cellier complètent le  rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande chambre accessible depuis la pièce principale, une petite chambre accessible par le cellier, idéale pour un bureau ou un espace nuit complémentaire.

Dépendances:
Un abri bois avec espace atelier, un abri de jardin,

Pour l'extérieur, environ 4 hectares de bois et prairies, et plus de 200 mètres de berges privées le long de la rivière.

Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, de projets de vie au vert ou  simplement savourer le temps présent.

Prix: 322 400€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 310 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr